Budapest X. kerület, Gőzmozdony utca Eladó panel lakás

Budapest x. Kerület, Újhegyen, Gőzmozdony utcában egy 71nm-es földszinti panelprogramos(szigetelt) lakás, tulajdonostól eladó.
A lakás teljesen fel lett újítva, gépesítve, automatizálva.
- Az ablakokon (internetről is) vezérelhető, automatizált motoros redőnyok. (Napkeltekor/nyugtakor automatikus zárás/nyitás)
- Ajtó/ablak nyitás-érzékelők
- Automatizált/vezérelhető lámpák/díszled csíkok mozgásérzékelővel
- Felhő alapú árammérő minden biztosítékon
- Minden szobában beépített Google Nest (Hangasszisztens), hogy mindent vezérelni lehessen hanggal
- Fürdőszobában padlófűtés
- A nagyszobában egy 3,4kw-os vezérelhető hűtő-fűtő klíma. A radiátorokon vezérelhető termosztátok vannak.
- Víz, Fűtés, rádiós mérőórával van ellátva így bediktálni nem szükséges. Egyedül az áramot kell havonta bejelenteni vagy átalányra lehet váltani. A gáz be van vezetve, de ki van kötve(plombálva van, hivatalosan). Nincs használatban.
- A ház vezérlése, monitorozását, a folyóson lévő központi panellel, telefonról, vagy hangasszisztenssel lehetséges.
A lakás egyedileg át lett alakítva. A konyha az eredeti helyével falszomszédos szobába került, így egy nagy konyha, étkező, társalgó lett kialakítva . A kisszoba dolgozószobaként funkcionál. A fürdőszoba ki lett szélesítve és egybe lett nyitva a WC-vel. A szobák igény szerint visszaállíthatók, a jelenlegi dolgozószoba egy kisebb hálószobának is átalakítható.
2023-ban teljes padló felújítás történt, ahol padlókiegyenlítés és ragasztott vinyl padló került lerakásra, teljes lakás kifestése megtörtént. 2021-ben a fürdőszoba új külsőt kapott, akkor került be a kád, új burkolatok. Minden ablak műanyag, szúnyoghálóval ellátott.
A terasz beépítésre került, parkettával burkolt, szigetelt.. A lakás hivatalos mérete 68nm + 3nm beépített terasz
A nappaliban, konyhában, gyerekszobában egyedi tervezésű beépített bútorok.
Dohányzás és kisállatmentes lakás.
A konyhában elvezetett szagelszívó és víztisztító rendszer van. A beépített bútorok, gépek(konyhában és a fürdőben méretre vásárolt gépek) az ár részét képezik. A többi berendezés megállapodás kérdése.

Tájolás: Reggel a kis szobába és konyhába süt be a nap. Délután pedig a a nappaliba és gyerekszobába.
Környék: A lakás egyik oldala egy nagyobb parkra néz, míg a másik a sétányra és átalános iskolára. 5-10perc sétára rengeteg játszótér, tó, parkok.
Boltok: 5 perc sétára szinte minden megtalálható (Penny, Lidl, Spar, Auchan, Jysk, Pepco, cipő, festék botlok, szinte mindenfajta csomagautomata, stb...)
Több iskola és óvoda is megtalálható szintén séta távolságra
10 perc sétára a KÖKI terminál és vonat állomás, park túloldalán buszmegállók.
Parkolás az ingatlan előtt közterületen.
Közös költség: 32e HUF.

Ingatlanosok kérem ne keressenek.