Budapest III. kerület, Juhász Gyula utca Eladó panel lakás

III. BÉKÁSMEGYEREN (Juhász Gyula u.- Királyok útja sarok) dunai panorámás 2 szobás lakás panelprogramos házban eladó.

52 m2-es, átlagos állapotú: egy tisztasági festés után lakható. 10 évig ugyanaz a bérlő lakott benne, az előtt lett felújítva – nyilván az évek alatt valamennyire amortizálódott. Jelenleg nem lakják, így akár azonnal birtokba vehető.

Adottságai kitűnőek: szobái külön bejáratúak, a nagyobbiknak nagy, beépített erkélye van, kilátással a Dunára – a többi ablak is oda néz, nincs szembe ház, így a kilátást nem zavarja semmi.

A fürdő zuhanyzós, a praktikus kis konyha ablakos, mellette külön étkező is van.

A fűtés hőmennyiség-mérős, a radiátorok újak, az ablakok ugyancsak – reluxával felszereltek.

Az épület (a budapesti utolsó panelek egyike, a nyolcvanas évek végén épült) átesett a panelprogramon, ennek köszönhetően jól szigetelt (így a fűtés költsége minimális), külső megjelenése esztétikus, a lépcsőház is szép. A lakók összetétele kulturált. A lakás 6. emeleti, lift értelemszerűen van.

A környéken a parkolás ingyenes.

Kulturált, nagyon hangulatos környék sok-sok zölddel: nagy, rengeteg fa, parkok mindenfelé, a Duna part gyakorlatilag a ház mellett van, a Pünkösdfürdői strand pár lépésre. Kiváló közlekedés és infrastruktúra: a környék központja (békásmegyeri piac, SZTK, üzletek, posta, HÉV végállomás, stb.) akár gyalog elérhetőek, a belváros HÉV-vel jó negyedóra – de ezen kívül sok-sok busz megy minden irányba.

Rezsije kedvező: közös költség kb. 8.000 forint, minden egyéb (fűtés is!) mérőórák alapján.

Az ingatlan tehermentes, hitel nem akadály (a 3%-os hitel minden feltételének megfelel!) - ideális mind saját lakásnak, mind befektetésnek, bérbeadás céljára: a környékbeli ingatlanok keresettek, pillanatokon belül kiadhatóak.

Ár: 59,8 millió forint.

Érdeklődni a hét minden napján - akár hétvégén is.