Sopron, Lehár Ferenc utca 146. Eladó családi ház

MODERN LUXUS ÉS IDŐTÁLLÓ ELEGANCIA - KÜLÖNLEGES VILLA SOPRONBAN!

Egy otthon, ahol a karakteres, vintage hangulat, az elegancia és a modern komfort különleges harmóniában találkozik.

Sopron egyik kedvelt, igényes környezetében, az Apácakert Lakóparkban kínálunk megvételre egy különleges, villa jellegű családi házat, amely már első pillantásra kitűnik egyedi építészeti megoldásaival, elegáns részleteivel és semmihez sem hasonlítható atmoszférájával.

A mintegy 13 éve, különleges tervezési szempontok alapján épült otthon kialakításakor a tulajdonosok számára egyaránt fontos volt az elegancia, a mindennapi kényelem és a korszerű műszaki felszereltség. A klasszikus stíluselemekkel átszőtt belső tereknek köszönhetően az ingatlan időtlen, meleg és rendkívül karakteres hangulatot áraszt, miközben minden tekintetben megfelel a modern életvitel elvárásainak.

Elegáns terek, átgondolt kialakítás

A földszinten tágas, teraszkapcsolatos nappali, amerikai konyhás étkező, vendég-WC, tároló, valamint egy külön bejárattal rendelkező szoba saját fürdőszobával kapott helyet. A külön bejáratú helyiség kiválóan alkalmas vendégszobának, dolgozószobának vagy akár önálló élettérként is.

A kényelmet tovább fokozza a nyári konyha, a kazánház, valamint a padlófűtéssel ellátott dupla garázs, amelyhez mosdó és WC is tartozik. A garázs mellett egy külön nyíló tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.

Az emelet a család privát élettere: három jól használható szoba, egy kádas és zuhanyzós fürdőszoba, külön WC és bidé, valamint egy elegánsan kialakított, rejtett gardróbszekrény szolgálja a lakók kényelmét.

A nagy méretű padlástér további lehetőségeket rejt: igény szerint beépíthető, akár új élettérként, hobbihelyiségként vagy praktikus tárolóként is kiválóan hasznosítható.

Prémium műszaki tartalom

Az ingatlan egyik különleges értéke, hogy a patinás hangulat mögött korszerű és gondosan megtervezett műszaki tartalom kapott helyet.

A ház központi fűtését fa elgázosító és indukciós kazán biztosítja. A kellemes hőérzetről falfűtés és padlófűtés gondoskodik, a dupla garázsban szintén padlófűtés került kialakításra. A házban 9 db termosztát biztosítja a hőmérséklet kényelmes szabályozását.

A nappali látványos kandallója a dupla kéménynek köszönhetően fa tüzelésére is alkalmas, így a hidegebb hónapokban nemcsak hangulatos látványelem, hanem valódi kiegészítő fűtési lehetőség is.

Az elektromos ellátás 3 fázisú, a nappali áram 3×25 Amper, az éjszakai áram pedig 2×20 Amper + 1×32 Amper.

A komfortot tovább növeli a vízlágyító készülék, a kertben pedig kiépített öntözőrendszer található. A locsolóvíz külön vízóráról használható.

A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel és rovarhálóval felszereltek. Az ingatlan biztonságáról távfelügyelethez bekötött riasztórendszer gondoskodik.

Egy kert, amely méltó az otthonhoz

Az igényesen gondozott kert természetes folytatása ennek a különleges világnak. Intim és nyugodt környezetet biztosít a pihenéshez, a szabadban töltött időhöz, valamint családi és baráti összejövetelekhez.

Az öntözőrendszernek köszönhetően a kert gondozása is kényelmesen megoldható, miközben a külön vízóráról biztosított locsolóvíz praktikus és gazdaságos megoldást kínál.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem egyszerűen házat keresnek, hanem egy valódi karakterrel rendelkező otthont.

Egy helyet, ahol a klasszikus elegancia, a különleges részletek és a meleg, vintage hangulat találkozik a modern műszaki megoldásokkal és a mindennapi kényelemmel.

Ha Ön olyan otthont keres, amelynek lelke és egyénisége van, ezt a különleges soproni villát érdemes személyesen is megismernie.

Hívjon bizalommal, és bemutatom Önnek ezt az igazán egyedi otthont az Apácakert Lakóparkban!