Kőszeg, Rákóczi Ferenc utca Eladó tégla lakás

Hangulatos, világos tetőtéri lakás Kőszegen – felújított tetővel, új gázcirkó kazánnal!

Kőszegen, a Rákóczi utcában kínálunk megvételre egy 39 m²-es, 2 szobás, jó állapotú tetőtéri lakást, amely kellemes hangulatával, praktikus elrendezésével és természetes fényben gazdag helyiségeivel ideális választás lehet első otthont keresőknek, fiatal pároknak, egyedülállóknak, de befektetési célra is remek lehetőséget kínál.
Az ingatlan egy 1970-ben épült, kétszintes társasház tetőterében helyezkedik el. A társasház tetőszerkezete és tetőfedése teljes felújításon esett át, ami az ingatlan egyik fontos műszaki előnye.
A lakás belső tereit a tetőtéri kialakításból adódó hangulatos ferde falsíkok, a világos felületek és a természetes fényt biztosító VELUX fa tetőtéri nyílászárók teszik igazán otthonossá.

Az ingatlan főbb jellemzői:
-39 m² alapterület
-1 különálló szoba
-nappali, konyha, étkező
-külön előtér, innen nyílik a wc
-Tetőtéri elhelyezkedés
-Jó állapotú, rendezett belső terek
-Új gázcirkó kazán, amely a lakás fűtését és használati melegvíz-ellátását egyaránt biztosítja
-Radiátoros hőleadás
-VELUX fa tetőtéri ablakok
-Teljesen felújított tető
-Praktikus, gépesített konyhabútor
-Kádas fürdőszoba
-Külön helyiségben kialakított WC, kézmosóval
-Hideg- és melegburkolatok
-A közös folyosón további két tárolószekrény biztosít tárolási lehetőséget
-Udvari és utcai tájolás

Praktikus elrendezés, otthonos belső terek:
A lakásba belépve egy közlekedő fogad bennünket, ahonnan a különböző helyiségek könnyen megközelíthetők.
Az otthon központi részét a világos, konyhával és étkezővel kialakított nappali tér alkotja. A helyiség kellemes hangulatát a tetőtéri ablakokon beáramló természetes fény és a meleg tónusú padlóburkolat teremti meg.
A konyhában praktikus, szürke színű, L alakú konyhabútor kapott helyet, amelyhez főzőlap, sütő, páraelszívó, beépített hűtő, fagyasztó és mosogatógép is tartozik. A kialakítás jól kihasználja a rendelkezésre álló területet, miközben elegendő helyet biztosít az étkezéshez is.
A különálló szoba többféle berendezési lehetőséget kínál. A világos, letisztult helyiségek hálószobaként, dolgozószobaként vagy akár gyermekszobaként is használható.
A fürdőszoba különleges megjelenését a sötétkék, márványhatású kerámiaburkolat adja. A helyiségben sarokkád és mosdó található, a tetőtéri ablak pedig természetes megvilágítást biztosít.
A WC külön helyiségben került kialakításra, saját kézmosóval, ami a mindennapi használat során további kényelmet jelent.
A tetőtéri kialakításból adódóan több helyen beépített tárolófelületek is rendelkezésre állnak, így a ferde falsíkok alatti területek is praktikusan hasznosíthatók.
További előnyt jelent a közös folyosón elhelyezkedő két tárolószekrény, amelyek plusz helyet biztosítanak a ritkábban használt háztartási eszközök és személyes tárgyak számára.

Műszaki jellemzők:
A lakás fűtéséről és melegvíz-ellátásáról új gázcirkó kazán gondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik.
A teljesen felújított tető, valamint a természetes fényt biztosító VELUX fa tetőtéri ablakok az ingatlan további értékes adottságai.
A lakás burkolatai rendezettek, a helyiségek világosak, az elrendezés pedig a 39 m²-es alapterülethez képest jól kihasználható életteret biztosít.
Kőszeg – történelmi hangulat, kiváló elhelyezkedés
Kőszeg Magyarország egyik legszebb történelmi kisvárosa, amely hangulatos utcáival, műemlék épületeivel, gazdag kulturális életével és az Alpokalja természeti környezetével különleges lakóhelyet kínál.
A városban megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, egészségügyi intézmények, óvodák, iskolák és vendéglátóhelyek.
A Kőszegi-hegység közelsége számos kirándulási, túrázási és szabadidős lehetőséget biztosít, miközben Szombathely és az osztrák határ is könnyen megközelíthető.
A Várkör utcai elhelyezkedés különösen kedvező azok számára, akik szeretik a történelmi belváros hangulatát, és fontos számukra a városi szolgáltatások közelsége.

Kinek ajánljuk?
Ez a lakás kiváló választás lehet azoknak, akik egy hangulatos, könnyen fenntartható, praktikus elrendezésű otthont keresnek Kőszegen.
Első lakásnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak, de akár hosszú távú bérbeadás céljára is érdemes megfontolni.
Ha egy világos, barátságos tetőtéri lakást keres Kőszeg kedvelt, történelmi városrészében, amely új fűtési rendszerrel és felújított tetővel rendelkezik, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant!