Budapest VI. kerület, Teréz körút Eladó tégla lakás

Oktogon közelében különálló lakrész galériával kiváló befektetési lehetőség!

Budapest VI. kerületének frekventált részén, a Teréz körúton, az Oktogon közelében kínálunk megvételre egy igényesen kialakított, teljesen önállóan használható lakrészt.

A megvásárolható lakrész a tulajdoni lap szerint 36,21 m² alapterületű, amelyhez egy körülbelül 9,8 m²-es, épített állógaléria, valamint egy közösen használt előtér kapcsolódik.

A lakrész főbb jellemzői
36,21 m² hivatalos alapterület
kb. 9,8 m²-es épített állógaléria
közösen használt előtér
bejárati rész konyhával
nappali-étkező
a galérián kialakított hálórész
2023-ban teljes körűen és igényesen felújítva
gépesített konyha
a teljes berendezés és a gépesített konyha a vételár részét képezi
hűtő-fűtő klíma
elektromos redőnyök

Az Oktogon közeli elhelyezkedés, a praktikus kialakítás és az önálló használhatóság miatt a lakrész saját célra vagy befektetésként is jól hasznosítható.

Fontos jogi információ: A vétel tárgya egy ügyvédi megosztással meghatározott lakrész, amely nem önálló, külön albetétként nyilvántartott lakás. A két kialakított lakóegység a gyakorlatban teljesen elkülönülten, egymástól függetlenül használható. A tulajdoni és jogi viszonyokról az adásvételt megelőzően részletes tájékoztatást biztosítunk.
--------------------
Separate Residential Unit with Gallery Near Oktogon Excellent Investment Opportunity

In a prime location in Budapests 6th district, on Teréz Boulevard, close to Oktogon, we are offering for sale a beautifully renovated and fully independent residential unit.

According to the title deed, the unit has an official floor area of 36.21 m², complemented by an approximately 9.8 m² built-in standing gallery and a shared entrance hall.

Main features
36.21 m² official floor area
approx. 9.8 m² built-in standing gallery
shared entrance hall
entrance area with kitchen
living room with dining area
sleeping area on the gallery
fully and tastefully renovated in 2023
fitted kitchen with appliances
all furniture and kitchen appliances are included in the purchase price
heating and cooling air conditioning
electric shutters

The excellent location close to Oktogon, practical layout and independent usability make this unit suitable both for personal use and as a long-term investment.

Important legal information: The property being sold is a residential unit defined by an attorney-prepared division agreement and is not a separate apartment registered as an individual condominium unit in the title deed. In practice, however, the two residential units are completely separated and can be used independently of each other. Detailed information regarding the ownership and legal structure will be provided prior to the purchase.