Pécs, Megyeri út Eladó tégla lakás

# KERTKAPCSOLAT, FEDETT TERASZ, KANDALLÓ – ÉS MINDEN, AMI EGY IGAZI OTTHONHOZ KELL!

**Szeretne kertet, teraszt és városi kényelmet egyszerre? Akkor ezt az ispitaaljai lakást érdemes megnéznie!**

Pécs kedvelt városrészében, Ispitaalján kínálunk megvételre egy **nettó 73,5 m²-es, bruttó 103 m²-es, kertkapcsolatos lakást**, amelyben a városi élet kényelme a természet közelségével találkozik.

Két tágas szoba, nagy konyha-étkező és egy hangulatos kandalló gondoskodik az otthonos légkörről. De az igazi különlegesség még csak most következik!

**Egy 20 m²-es fedett terasz, saját zöldterület és olyan hangulat, amelyet egy átlagos lakás nem tud nyújtani.** Reggeli kávé a teraszon, kellemes esték a kertben, baráti beszélgetések a kandalló mellett – itt mindez a mindennapok része lehet.

### AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI:

- **Kertkapcsolatos kialakítás**, saját zöldterülettel
- Nettó 73,5 m², bruttó 103 m² alapterület
- Két tágas szoba
- Nagy konyha-étkező kandallóval
- **20 m²-es fedett terasz**
- Jó állapotú ingatlan
- Gáz-cirkó fűtés
- Hőszigetelt fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
- Hűtő-fűtő klímák a nyári és átmeneti időszak kényelméért
- LED hangulatvilágítás

### A HELY, AHOL NEM KELL VÁLASZTANIA A VÁROS ÉS A NYUGALOM KÖZÖTT!

Ispitaalja kedvelt elhelyezkedése miatt a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közlekedés kedvező, a belváros és a városi programok pedig kényelmesen megközelíthetők.

**Saját otthont keres?** Élvezze a kert és a terasz nyújtotta szabadságot!

**Befektetésben gondolkodik?** A belváros közelsége és az egyetemek elérhetősége miatt ezt a lehetőséget is érdemes számításba vennie.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, a hirdetést annak elkészülésekor frissítjük.

**Ne csak egy lakást keressen – találja meg azt az életformát, amelyre vágyik!**

Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges kertkapcsolatos ingatlan, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!