Érd, Érdliget Eladó családi ház

PÁRATLAN BIRTOK ,különleges, egyedi otthon Érd egyik legexkluzívabb részén – Elegancia, luxus és természetközeli nyugalom egyhelyen !

Vannak ingatlanok, amelyek már az első pillanatban magukkal ragadják az embert. Ez a 2006-ban épült, egyedi megjelenésű, impozáns családi ház pontosan ilyen: a tágas terek, a kifinomult elegancia, a minőségi anyaghasználat és a harmonikus, otthonos hangulat tökéletes egységet alkotnak benne. Egy valóban különleges otthon, amely a legmagasabb elvárásoknak is megfelel, miközben a mindennapok kényelmét és a zavartalan pihenés lehetőségét egyaránt biztosítja.

Az ingatlan Érd egyik elit, nyugodt és természetközeli városrészében ÉRDLIGETEN helyezkedik el, ahol a tágas telkeknek és a szomszédos ingatlanok egymástól való nagyobb távolságának köszönhetően a privát szféra kiemelt szerepet kap. A környezet csendes, zöldövezeti hangulatú, ideális választás mindazok számára, akik a városi élet előnyeit a természet közelségével és a nyugalommal szeretnék ötvözni. Az aszfaltozott utcák, a kiváló infrastruktúra és a jól kiépített környezet tovább növelik az ingatlan értékét és vonzerejét.

A ház különlegességét az is jól mutatja, hogy korábban a Szép Házak című lakberendezési és építészeti folyóiratban is bemutatásra került. Az építkezés során felhasznált magas minőségű anyagok, az igényes kivitelezés és az átgondolt építészeti megoldások időtálló értéket képviselnek. A tulajdonosok az építés óta is nagy figyelmet fordítanak az ingatlan gondos karbantartására, állagmegóvására és folyamatos korszerűsítésére, így a ház ma is méltó képviselője az igényes, minőségi otthonoknak.

Tágas életterek, különleges részletek és átgondolt elrendezés

A családi ház 230 m²-es lakóterülettel, ezen felül pedig egy további 130 m²-es félszuterénszinttel rendelkezik, amely számos lehetőséget kínál a kényelmes és sokoldalú használatra. Az ingatlan egészét egy lenyűgöző, 2266 m²-es, gondosan ápolt és parkosított telek öleli körül, ahol a természet közelsége, a tágas tér és a nyugalom valódi értékké válik.

A belső terek kialakításakor a reprezentatív megjelenés mellett a funkcionalitás és a mindennapi élhetőség is kiemelt szerepet kapott. A hatalmas nappali-konyha-étkező egybefüggő tere ideális helyszíne a családi együttléteknek, a baráti összejöveteleknek és a meghitt, nyugodt estéknek. A nappaliban található gyönyörű kandalló különleges hangulatot teremt, és a hidegebb hónapokban még otthonosabbá varázsolja a lakóteret.

A minőségi cseresznyefa konyhabútor, az egyedi megjelenésű nyílászárók és a gondosan megválasztott belső részletek mind hozzájárulnak a ház karakteres, elegáns megjelenéséhez. A természetes anyagok, a tágas helyiségek és az átgondolt térkapcsolatok harmonikus, időtálló enteriőrt teremtenek, amely egyszerre sugároz exkluzivitást és otthonosságot.

A lakótér több szinten biztosít kényelmes életteret az egész család számára:

Földszint: hatalmas nappali-konyha-étkező, két hálószoba, valamint vendégmosdó.( 104 nm)

Tetőtér: három további hálószoba, gardrób és fürdőszoba.(88 nm)

Félszuterén: további szoba, konyha, hobbihelyiség, fürdőszoba, tárolók, gépészeti helyiség, valamint egy 34 m²-es kétállásos elektromos kapuval felszerelt garázs....

!!!!...ÉÉÉÉSS nem utolsó sorban egy saját WELLNESS részleg 2,5x5,6 méteres gépesített medence és szauna is helyet kapott!!!!

Az ingatlan helyiségeinek sokoldalúsága lehetővé teszi, hogy minden családtag megtalálja a saját nyugodt pihenőhelyét, miközben a közös terek kiváló lehetőséget biztosítanak a családi élethez. A különálló hobbihelyiség, a további konyha és a félszuterénben kialakított szobák akár vendégek fogadására, otthoni munkavégzésre vagy egyéni igények szerinti hasznosításra is alkalmasak lehetnek.

Parkosított birtok, terasz és természetközeli életérzés

A házat körülölelő, több mint 1000 m²-es kert az ingatlan egyik legnagyobb értéke. A gondosan kialakított, parkosított környezet tökéletes helyszínt kínál a kikapcsolódáshoz, a kertészkedéshez, a szabadtéri étkezésekhez és a családi programokhoz.

A nappaliból közvetlenül megközelíthető, nagyméretű terasz természetes folytatása a belső élettérnek. Ideális helyszín a reggeli kávé elfogyasztásához, a kellemes nyári ebédekhez vagy az esti beszélgetésekhez, miközben a kert zöld látványa és a csendes környezet gondoskodik a nyugodt atmoszféráról.

A tágas telek a privát pihenés mellett a gyermekes családok számára is kiváló lehetőségeket kínál, és a szabadban töltött idő szerelmeseinek is ideális környezetet biztosít. A telken belül több gépjármű számára kialakított nyitott parkolóhelyek is rendelkezésre állnak.

Komfort, műszaki megoldások és kényelmi extrák

Az ingatlan nemcsak megjelenésében, hanem műszaki adottságaiban is a kényelmes otthonteremtést szolgálja. A ház kiváló hőszigetelésű, fűtéséről pedig többféle rendszer gondoskodik: a nappali hangulatát meghatározó kandalló mellett gázcirkó (2 év cserélve) és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A hőleadás padlófűtéssel és radiátorokkal történik, így a különböző helyiségek fűtése a ház kialakításához igazodik. A külső homlokzat 15 cm szigeteléssel ellátott!

A mindennapi komfortot és a biztonságot további hasznos extrák teszik teljessé:

riasztórendszer,
motoros kapu,
több gépjármű számára kialakított telken belüli parkolás,
nagyméretű, közvetlen kertkapcsolatos terasz.

Egy otthon, ahol a minőség, a tér és a nyugalom találkozik

Ez a különleges családi ház ideális választás lehet azok számára, akik nem csupán egy ingatlant, hanem valódi, hosszú távra szóló otthont keresnek. A reprezentatív méretek, a gondosan kialakított belső terek, a minőségi anyaghasználat, a sokoldalúan hasznosítható félszuterén és a parkosított birtok együttesen olyan életminőséget kínálnak, amely ritkán találkozik egyetlen ingatlanban.

Ha Ön számára fontos a tágas élettér, az elegáns megjelenés, a természet közelsége és a zavartalan nyugalom, ez az érdi családi ház kivételes lehetőséget jelenthet.

Egy igazán egyedi otthon, ahol minden adott a kényelmes családi élethez, a pihenéshez és a különleges pillanatok megéléséhez.