Budapest XVIII. kerület, Erdősáv utca Eladó családi ház

Budapest XVIII. kerületében, Pestszentimre kertvárosias részén, Újpéteritelepen kínálunk megvételre egy 60 m²-es, részben felújított családi házat, amelyhez egy további 12 m²-es, beépített terasz is kapcsolódik.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése: a ház nem közvetlenül az utcafronton, hanem a telek hátsó részén, a kaputól mintegy 30 méterre található, így kellemesen elszeparált, nyugodt otthont biztosít.

A ház jelenleg is lakható állapotú, az elmúlt években részleges felújításon esett át, ugyanakkor további korszerűsítéssel és esztétikai munkálatokkal az új tulajdonos saját igényeire formálhatja. Az ingatlan vegyes, tégla- és vályogfalazattal épült, amelynek vastag falai a nyári időszakban is kellemes belső hőmérsékletet biztosítanak. A tető cserepezését körülbelül 10 évvel ezelőtt cserélték, a fűtésről és a melegvíz-ellátásról pedig kombicirkó gondoskodik.

A házhoz tartozó 12 m²-es beépített terasz további jól használható életteret jelent. Az ingatlan jelenleg részben bútorozott, a meglévő bútorok és háztartási gépek pedig a vételár részét képezik, így az új tulajdonos számára a beköltözés is egyszerűbb lehet.

A kert különösen hangulatos, több termő gyümölcsfa, köztük szilva- és barackfa, valamint csemegeszőlő is megtalálható benne. A növények gondozását egy saját, mély fúrt kút segíti, amely bevizsgált vízminőséggel rendelkezik, és búvárszivattyúval kerti öntözésre is használható.

A telken szerelőaknával ellátott garázs is rendelkezésre áll, amely az autó tárolása mellett barkácsoláshoz vagy kisebb szerelési munkákhoz is praktikus lehet. Emellett egy korábban borospinceként használt, felújítandó pince, valamint egy felújítást vagy bontást igénylő fáskamra is található az ingatlanon.

A garázs és a terasz az ingatlan dokumentációjában is feltüntetett építményként szerepel.

Újpéteritelep Pestszentimre nyugodt, családi házas környezetű része, amely ideális lehet azoknak, akik Budapest határain belül szeretnének kerttel rendelkező otthont, távolabb a belváros nyüzsgésétől. A környéket rendezett utcák és kellemes lakókörnyezet jellemzi.

Az ingatlan per- és tehermentes, összközműves, energetikai tanúsítványa jelenleg készül.

Ez a családi ház remek lehetőséget kínál azok számára, akik saját kerttel, garázzsal és további tárolási lehetőségekkel rendelkező, otthonos ingatlant keresnek, amelyet idővel saját elképzeléseik szerint alakíthatnak tovább.

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, előzetes egyeztetés alapján rugalmasan megtekinthető!
Energetikai Tanúsítvány folyamatban, amint elkészül feltöltésre kerül.