Budapest IX. kerület, Üllői út Eladó tégla lakás

Praktikus elrendezés, plusz élettér és csendes belső udvari fekvés – mindez a Ludovika tér közelében!

Tisztelt Érdeklődő!

Budapest IX. kerületében, az Üllői úton, a Ludovika tér közelében eladó egy 34 m²-es, egyszobás, állógalériás lakás, egy háromemeletes társasház első emeletén.

A lakás praktikus elrendezésének köszönhetően a 11,5 m²-es állógaléria jól kihasználható plusz teret biztosít. A konyha felett egy 5,3 m²-es gardróbrész ( galériáról megközelíthető ) is kialakításra került, amely kényelmes tárolási lehetőséget kínál.

Az ingatlan 2014-ben teljes körű felújításon esett át, amely során a villany- és vízvezetékek, valamint a fűtés korszerűsítése, burkolatok cseréje is megtörtént.

A galéria padlószintjétől a mennyezetig mért magasság 1,8 méter. A lakás belmagassága: 3.95 méter.

A lakás egyik legnagyobb előnye a csendes elhelyezkedés: ablakai a belső udvarra néznek, így az Üllői út forgalmának zajától védett, nyugodt környezetet biztosítanak.

Főbb jellemzők:
- Alapterület: 34 m²
- 11,5 m²-es állógaléria
- 5,3 m²-es gardróbrész a konyha felett
- Első emeleti elhelyezkedés
- Háromemeletes társasház
- Teljes körű felújítás 2014-ben
- Korszerűsített villany- és vízvezetékek, valamint fűtés
- Belső udvarra néző ablakok
- Csendes lakókörnyezet a Ludovika tér közelében

Közös költség: 21 000 Ft/hó

A közös költség tartalmazza a társasház takarítását, a szemétszállítást, a vízhasználatot, a társasházi biztosítást és a lift üzemeltetését.

A bútorok a vevő igényei szerint, külön megállapodás alapján a vételár részét képezhetik.

A Ludovika tér közelsége és a IX. kerület kedvező elhelyezkedése miatt a lakás ideális választás lehet első otthonnak, egyedülállóknak, pároknak vagy befektetési célra.

Elhelyezkedésének köszönhetően a belváros és a város fontosabb pontjai tömegközlekedéssel is könnyen elérhetők. A környéken számos szolgáltatás, üzlet, vendéglátóhely és egyetemi intézmény található. A közeli Ludovika tér és az Orczy-kert kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál a mindennapokban.

További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!