Nádudvar, Hajdú-Bihar megye Eladó vályogház

NÁDUDVARON 68,8 m2-ES, 2 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ - 1252 m2-ES TELEKKEL, CSERÉPKÁLYHÁVAL ÉS KIÉPÍTETT KÖZPONTI FŰTÉSI CSŐHÁLÓZATTAL!

Olyan ingatlant keres, amely jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor lehetőséget ad arra, hogy saját igényei és lehetőségei szerint, fokozatosan korszerűsítse?

Az OTP Ingatlanpont kínálatában eladóvá vált Nádudvaron egy 1252 m2-es telken fekvő, 68,8 m2 hasznos alapterületű, 2 szobás családi ház.

Az 1956-ban épült ingatlan beton alapra, vályog falazattal készült, hagyományos fa tetőszerkezettel és kisméretű palafedéssel.

A ház egyik fontos előnye, hogy nem feltétlenül igényel azonnali, teljes körű felújítást. Állapotától és a leendő tulajdonos igényeitől függően egy tisztasági festést követően használatba vehető, miközben a korszerűsítések - elsősorban a fürdőszoba és az elektromos hálózat felújítása - akár ütemezetten is elvégezhetők.

Ez különösen azok számára lehet előnyös, akik nem egy teljes felújítással szeretnék kezdeni az ingatlanvásárlást, hanem saját elképzeléseik és anyagi lehetőségeik szerint, lépésről lépésre alakítanák ki otthonukat.

FŐBB MŰSZAKI JELLEMZŐK:

- telekterület: 1252 m2

- hasznos alapterület: 68,8 m2

- építés éve: 1956

- alapozás: beton

- falazat: vályog

- tető: hagyományos fa tetőszerkezet, kisméretű palafedéssel

- nyílászárók: korszerűsített, műanyag szerkezetűek

- vízhálózat: korhű

- elektromos hálózat: alumínium vezetékes, korszerűsítésével a jövőben érdemes számolni

- cserépkályhával megoldott, a gázellátás és a központi fűtés csőhálózata kiépített, kazán és radiátorok jelenleg nincsenek felszerelve

- fűtés: központi fűtés csőhálózata kiépített, azonban a radiátoros hőleadók jelenleg nincsenek felszerelve

- melegvíz-ellátás: elektromos bojler

HELYISÉGEK:

2 szoba, folyosó, konyha, étkező, tároló és fürdőszoba.

A fürdőszoba jelenlegi állapota alapján felújítással érdemes számolni, ami egyben lehetőséget biztosít arra is, hogy az új tulajdonos már saját elképzelései szerint alakítsa ki.

A 1252 m2-es telek az ingatlan egyik kiemelkedő adottsága: megfelelő teret kínál kert, pihenőrész, melléképület vagy akár kisebb gazdálkodás kialakítására is.

Az ingatlan azok számára lehet megfelelő választás, akik egy használható állapotú, de tovább korszerűsíthető családi házat keresnek nagy telekkel, és értékelik azt a lehetőséget, hogy a fejlesztéseket saját igényeikhez és ütemezésükhöz igazíthatják.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Az ingatlan területének felmérése lézeres távolságmérővel történt, az alaprajz és a feltüntetett méretek tájékoztató jellegűek.

Finanszírozásban is segítünk!

Kedvezményes lakásvásárlási és felújítási hitelek, CSOK Plusz, Otthon Start Program keretében elérhető konstrukciók, valamint Babaváró ügyintézés az OTP hátterével, irodánkban.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért a hét bármely napján keressen bizalommal!

Műszaki szemlélettel az ingatlanközvetítésben.