Budapest IV. kerület, Anód utca Eladó családi ház

Azonosító: E-IV-16-765

165 m²-es, kétszintes családi ház eladó Megyeren, kerttel, terasszal és erkéllyel
Budapest IV. kerületében, Megyeren, az Anód utcában eladó egy 165 m²-es, kétszintes családi ház. A két szinten összesen 7 szoba, 3 fürdőszoba és egy külön WC található. Az ingatlanhoz 358 m²-es kert, terasz, erkély, pince és telken belüli gépkocsi-beálló is tartozik.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 165 m²-es, kétszintes családi ház
• Összesen 7 szoba
• 3 fürdőszoba és 1 külön WC
• Alsó szint: amerikai konyhás nappali és 3 különnyíló hálószoba
• Felső szint: amerikai konyhás nappali és 2 különnyíló szoba
• 20 m²-es terasz és erkély
• 358 m²-es kert
• Körülbelül 10 m²-es pince
• Hőszivattyús fűtés, teljes lakótérben padlófűtés, A energetikai besorolás

2025-ben felújított, praktikus elrendezés

Az alsó szint 82 m²-es, és 2025-ben teljes körű felújításon esett át. Központi része az amerikai konyhás nappali, amelyhez három különnyíló, laminált parkettás hálószoba kapcsolódik. A két fürdőszoba modern burkolatokat kapott.

A felső szintet 2002-ben építették be, teljes körű felújítása szintén 2025-ben történt. Itt amerikai konyhás nappali, két különnyíló szoba, ablakos, kádas fürdőszoba, külön WC és erkély található.

A felső szinti konyha bútorozása az új tulajdonos feladata. A kialakításhoz látványterv is rendelkezésre áll, amely átadható a vevőnek.

Korszerű gépészet és energetika

A fűtésről és a melegvíz-ellátásról hőszivattyús rendszer gondoskodik, a teljes lakótérben padlófűtéssel. A rendszer kedvezményes H-tarifával üzemel, az étkezőben klímaberendezés is rendelkezésre áll.

Az ingatlan energetikai besorolása A. A helyiségek ablakai keleti és nyugati tájolásúak.

Terasz, kert és tárolási lehetőség

Az alsó szinti nappaliból közvetlenül ki lehet lépni a 20 m²-es teraszra, amelyhez az egyik hálószobából is közvetlen kijárat kapcsolódik. A teraszról elérhető a kert.

A körülbelül 10 m²-es, száraz pince további tárolási lehetőséget biztosít. A gépkocsi számára telken belüli beálló áll rendelkezésre.

Megyeren, jól ellátott környezetben

Az Anód utca környékén a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetők. A közelben közlekedik a 30-as buszcsoport, a Lidl mellett kisebb élelmiszerboltok, pékségek és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók.

Tulajdoni és birtokbaadási információk

Az ingatlannak két tulajdonosa van. A birtokbaadás a megállapodástól számított egy hónapon belül megoldható.

Ha felkeltette érdeklődését a családi ház, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?
Gyors értékesítés
Széles vevőkör
Tapasztalt értékesítők
Modern, kiemelt online megjelenés
Rugalmas jutalék
Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig
Hívjon most, vagy írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést!