Budapest XI. kerület, Törcsvár utca Eladó családi ház

XII. és a XI. kerület határán 350 m2-es, 2007-ben épült luxus családi ház eladó!

- Ingatlanközvetítői szolgáltatást nem veszek igénybe!
- Kérem, hogy közvetítők NE hívjanak, NE írjanak, köszönöm.

Az önálló és örök panorámás, a tulajdoni lapon 863 m2-es telken található épület előkerti bejárata és mindhárom szintje akadálymentes, a mélygarázs-szuterén szint és az emelet között közlekedő tágas liftnek is köszönhetően.

A zöldövezeti, hegyvidéki környezetben futó Törcsvár utca alacsony forgalmú, igazán csendes, ősfáinak köszönhetően kifejezetten hangulatos.
Ugyanakkor pár perces sétával jutunk a villamos és buszmegállóba, autóval pl. a budai belváros 10-15p.

A házat saját családi használatra tervezték és kivitelezték korszerű építő- és szigetelőanyagokkal, illetve olyan prémium minőségű belsőépítészeti megoldásokkal, burkolatokkal, melyek a jelenkor magas elvárásainak is megfelelnek. Az ingatlanban a természetes alapanyagok dominálnak, mint a mészkő, gránit (pl. konyhapult), minőségi asztalos- és kárpitosmunkák és tömörfa parketta (LOSTONE GIORDANO).

Továbbá olyan felső kategóriás alkotóelemekkel találkozhatunk, mint a MIELE konyha, ionizátoros légtisztító, DAIKIN hűtés-fűtés + fan coil, a nyílászárók biztonsági ablaküvegekkel, elektromos alu redőnnyel, valamint utcafronton golyóálló üveggel, DURAVIT szaniterek, és a 3 kocsi beállós, fűtött garázs (a fedett és zárt behajtó részével együtt 105 m2).

A földszint impozáns élettere, azaz a konyha – étkező – nappali egysége a családi otthon éke, kiegészülve az előszobával, fürdőszobával és kamrával. Az emelten 3 hálószoba, egy gardrób, 1 dolgozó és 2 fürdőszoba található. E két lakószinten a belmagasságok is extrák, közel 3m-esek.

A ház alagsorában egy külön lakrészt is kialakítottak, kis teakonyhával, saját fürdővel és ablakos hálószobával, ami vendégek vagy személyzet számára biztosít intim apartmant. Ezen a szinten található még egy tároló, és a gépészeti, valamint egy külön leszigetelt helyiség is a borok számára.

A műszaki alaprajzok fal- és helyiség méret adatai a vásárlói tervezéshez nyújtanak segítséget, melyeket kérésre nagyobb felbontásban e-mail-ben tudom megküldeni.

További információval és megtekintési időpont egyeztetésével kapcsolatban is szívesen segítek.