Budapest V. kerület, Szent István körút Eladó tégla lakás

BELSŐÉPÍTÉSZETI IGÉNYESSÉGGEL KIALAKÍTOTT, TELJESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS A SZENT ISTVÁN KÖRÚTON – 61 M²
Eladó egy 61 m²-es, nappali + 2 hálószobás, két fürdőszobával rendelkező, prémium minőségben felújított lakás a Szent István körúton, 139 millió Ft-os irányáron.
A lakás azok számára lehet ideális választás, akik a belvárosi elhelyezkedés mellett a kifinomult belső kialakítást és a kényelmes, jól átgondolt térszervezést is fontosnak tartják.
A felújítás során a cél egy olyan otthon kialakítása volt, amely nemcsak megjelenésében igényes, hanem a mindennapi használat során is praktikus. A különálló hálószobák, a két fürdőszoba és a jól kihasznált alapterület a 61 m²-es méret ellenére is kényelmes lakókörnyezetet biztosítanak.
ÁTGONDOLT BELSŐ KIALAKÍTÁS
A lakásban a közösségi és a privát életterek jól elkülönülnek egymástól, így az ingatlan többféle élethelyzethez is könnyen alkalmazkodik.
•Nappali, amely a mindennapi pihenés és a közös időtöltés központja lehet
•Két külön hálószoba, amelyek közül az egyik dolgozószobaként vagy vendégszobaként is használható
•Két fürdőszoba, amelyek kényelmesebbé teszik a mindennapokat
•Külön mosókonyha és kazánhelyiség
•Teljesen gépesített konyha
•A lakás berendezéséhez illeszkedő, igényes bútorzat
A belső terek kialakításánál a funkcionalitás és az esztétikum egyaránt meghatározó szerepet kapott. A 3 métert meghaladó belmagasság kellemes térérzetet ad, a délkeleti tájolás pedig természetes fénnyel tölti meg a lakást.
KÉNYELMES HŐMÉRSÉKLET, KORSZERŰ MŰSZAKI MEGOLDÁSOK
Az ingatlan fűtését gázkazán biztosítja, a hűtő-fűtő klímaberendezések pedig az év minden szakában hozzájárulnak a megfelelő belső hőmérséklethez.
A duplakomfortos kialakítás különösen előnyös azok számára, akik a lakás méretéhez képest magasabb komfortszintet keresnek. A két fürdőszoba a mindennapi használatot és a vendégek fogadását egyaránt kényelmesebbé teszi.
A lakás a képeken látható bútorokkal és berendezési tárgyakkal együtt kerül értékesítésre, így az új tulajdonosnak nem kell a teljes berendezés kialakításával kezdenie. Ez különösen praktikus lehet azoknak, akik rövid időn belül szeretnének költözni, vagy kész belső kialakítású ingatlant keresnek.
KÖRÚTI ELHELYEZKEDÉS, BELVÁROSI ÉLETFORMA
A Szent István körút Budapest egyik ismert és kedvelt városi helyszíne, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, éttermek és kávézók széles választéka érhető el.
A Nyugati tér és a Margit híd közelsége, valamint a kiváló tömegközlekedési lehetőségek megkönnyítik a városon belüli közlekedést. A környék ideális azoknak, akik szeretnek gyalogosan intézni számos hétköznapi teendőt, és fontos számukra, hogy a kikapcsolódási lehetőségek is könnyen elérhetők legyenek.
A lakás belső udvarra néz, ami a körúti környezet mellett visszafogottabb, intimebb hangulatot biztosít. A második emeleti elhelyezkedéshez függőfolyosós megközelítés tartozik; a társasházban lift nincs.
SAJÁT OTTHONNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK
A háromszobás elrendezés sokoldalúan használható: megfelelő lehet pároknak, kisebb családoknak, otthonról dolgozóknak, de azoknak is, akik rendszeresen fogadnak vendégeket, és szeretnék a különböző funkciókat elkülöníteni.
A felújított állapot, a két fürdőszoba és a berendezéssel együtt történő értékesítés azok számára is vonzóvá teheti az ingatlant, akik további felújítási munkák nélkül szeretnének lakást vásárolni. A belvárosi lokáció befektetési célú vásárlás esetén is mérlegelésre érdemes szempont.
FŐBB INGATLANADATOK
•Alapterület: 61 m²
•Elrendezés: nappali + 2 hálószoba
•Fürdőszobák: 2
•Állapot: teljes körűen felújított
•Komfort: duplakomfortos
•Emelet: 2.
•Épület: négyszintes, lift nélküli társasház
•Belmagasság: 3 méter felett
•Tájolás: délkelet
•Kilátás: belső udvar
•Fűtés: gázkazán, hűtő-fűtő klíma
•Közös költség: 27 000 Ft/hó
•Parkolás: fizetős közterületi parkolás
Egy gondosan felújított, berendezett, azonnal használható belvárosi lakás, amely a praktikus elrendezést és a modern kényelmet ötvözi Budapest pezsgő városi környezetével.


FULLY RENOVATED APARTMENT ON SZENT ISTVÁN BOULEVARD – 61 SQM, 3 ROOMS
Asking price: HUF 139,000,000 | 61 sqm | Living room + 2 bedrooms | 2 bathrooms
For sale is a beautifully renovated, 61 sqm apartment on Szent István Boulevard in the heart of Budapest. Featuring a living room, two separate bedrooms and two bathrooms, this thoughtfully designed property combines contemporary comfort with the character of a classic Budapest residential building.
The apartment has undergone a complete renovation, with a focus on quality finishes, practical space planning and a refined interior. Its well-designed layout makes excellent use of the available space, creating a comfortable home suitable for a variety of lifestyles.
WELL-DESIGNED LIVING SPACES
The apartment offers a practical layout with clearly defined living and private areas, making it both comfortable and versatile.
•Spacious living room
•Two separate bedrooms
•Two bathrooms
•Fully equipped kitchen
•Separate laundry room and boiler room
•Carefully selected furnishings and furniture
The second bedroom can easily serve as a home office, guest room or additional private space, depending on the new owner's needs. Having two bathrooms is a significant advantage, particularly for couples, small families or anyone who regularly welcomes guests.
The ceiling height of over 3 metres enhances the sense of space and reflects the traditional character of Budapest's classic apartment buildings.
MODERN COMFORT AND HEATING
The apartment is equipped with a gas boiler heating system and heating-and-cooling air-conditioning units, providing year-round comfort.
The dual-comfort layout, with two separate bathrooms, makes everyday living more convenient and allows the apartment to accommodate different needs without compromising on functionality.
An additional advantage is that the apartment is being sold together with the furniture and furnishings shown in the photographs. This allows the new owner to move in without the need for a complete furnishing project or further renovation work.
EXCELLENT CENTRAL LOCATION
Szent István Boulevard is one of Budapest's well-known central thoroughfares, offering convenient access to restaurants, cafés, shops and everyday amenities.
The area between Nyugati Square and Margaret Bridge provides excellent public transport connections, making it easy to reach other parts of the city. The surrounding neighbourhood offers a vibrant urban lifestyle, with plenty of opportunities for dining, shopping and leisure.
The apartment faces an inner courtyard, offering a more private atmosphere away from the immediate bustle of the boulevard. It is located on the second floor of a four-storey residential building, accessible via an open gallery corridor. Please note that the building does not have a lift.
AN IDEAL HOME OR INVESTMENT OPPORTUNITY
Thanks to its versatile layout and central location, the apartment may appeal to a range of buyers.
•Couples looking for a stylish city home with additional space.
•Small families who value separate bedrooms and two bathrooms.
•Remote professionals seeking a dedicated home office.
•Buyers who frequently host guests and appreciate a separate guest room.
•Investors looking for a renovated property in a sought-after central location.
The renovated condition, practical layout and included furnishings make this property an attractive option for anyone seeking a move-in-ready apartment in central Budapest.
PROPERTY DETAILS
•Asking price: HUF 139,000,000
•Floor area: 61 sqm
•Layout: Living room + 2 bedrooms
•Bathrooms: 2
•Condition: Fully renovated
•Floor: Second floor
•Building: Four storeys, no lift
•Ceiling height: Over 3 metres
•Orientation: South-east
•View: Inner courtyard
•Heating: Gas boiler and heating/cooling air conditioning
•Common charges: HUF 27,000 per month
•Parking: Paid public street parking zone
A MOVE-IN-READY HOME IN THE HEART OF BUDAPEST
This apartment offers a combination of thoughtful design, modern comfort and a central location. With its three-room layout, two bathrooms and fully furnished interiors, it is an excellent option for buyers who want to enjoy city living without the hassle of renovation or furnishing.