Budapest VII. kerület, Marek József utca 41. Eladó tégla lakás

Városligetre néző erkély, 2026-os teljes felújítás, belső parkoló – azonnal költözhető két szobás lakás



Eladó egy 63 m²-es, 2026 elején teljes körűen felújított, világos, kétszobás téglalakás Erzsébetváros Városliget felőli részén, a csendes Marek József utcában. Az erkélyről a Városligetre nyílik kilátás, a Keleti pályaudvar pedig mindössze 10 perc sétára van: nyugalom és kiváló közlekedés egy helyen.



A LAKÁSRÓL

A friss felújításnak köszönhetően az első emeleti, északnyugati tájolású lakás beköltözés előtt semmilyen munkát nem igényel. Az amerikai konyhás nappali nyitott, barátságos teret ad a főzéshez és a vendégváráshoz, a külön szoba pedig ideális hálószobának. Extra kényelmet jelent, hogy a WC-s fürdőszoba mellett egy külön WC is van.



A fűtés és a hűtés elektromos, klímaberendezésekkel megoldott, így a nyári kánikulában is kellemes a lakás. Az ár tartalmazza a konyhabútort, a gépeket és két gardróbszekrényt illetve egy hálószoba szekrényt is.



PARKOLÁS

A kerületben ritkaságnak számít: a lakáshoz belső parkolóhely tartozik, havi 20 000 Ft-os bérleti díjjal. Emellett az utcában is jellemzően könnyű parkolóhelyet találni.



KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS

• A Városliget pár perc sétára – a Széchenyi fürdő, az Állatkert, a Magyar Zene Háza és a Néprajzi Múzeum egy kellemes parki sétával elérhető

• Keleti pályaudvar (M2, M4 metró) kb. 10 perc gyalog, onnan percek alatt a belvárosban vagy Budán

• A 70-es, 74-es és 78-as trolibusz megállói néhány perc sétára

• Élelmiszerboltok, óvoda és általános iskola is a közelben



TUDNIVALÓK

• Közös költség: 25 000 Ft/hó

• Rezsi: használattól függően kb. 20 000 Ft/hó

• Saját villany- és vízóra

• A lakás egy nagyobb lakás kettéosztásával jött létre, a bejárati előteret egyetlen szomszéddal osztja meg

• Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megosztási megállapodással – a lakrészek használata így egyértelműen rendezett

• Hitel- és tehermentes, azonnal költözhető



Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás. Keressen bizalommal, a megtekintés időpontjáról rugalmasan egyeztetünk!

Ingatlanosok kérem ne keressenek, köszönöm!