Fót, Öregfalu Eladó tégla lakás

Felújított, háromszobás lakás saját kertrésszel és terasszal Fóton

Fóton, kiváló közlekedésű, jól ellátott környezetben kínálunk megvételre egy 91 m²-es, felújított lakást, egy mindössze háromlakásos lakóépület első emeletén. Az ingatlanhoz 115 m²-es, kizárólagos használatú kertrész, 6 m²-es terasz és két külön tárolóhelyiség is tartozik.

Elhelyezkedése a mindennapokban is kényelmet jelent: a vasútállomás és a buszmegálló közel van, így a tömegközlekedést rendszeresen használók számára is praktikus választás. Iskola, óvoda, játszótér, üzletek és a fóti Lidl szintén a közelben találhatók.

A lakás központi tere az amerikai konyhás nappali-étkező, amely mellett két hálószoba biztosít helyet a pihenéshez. Az elosztást kamra, fürdőszoba, külön WC és előszoba egészíti ki. A beépített IKEA-konyhabútor és a konyhai gépek a vételár részét képezik.

A 2021-ben elvégzett teljes körű műszaki és esztétikai felújítás során a lakás korszerűbb, egységes kialakítást kapott. A téglaépítésű ingatlan fűtését és melegvíz-ellátását kondenzációs cirkókazán biztosítja, radiátoros hőleadással. A nyári komfortot egy 2024-ben felszerelt, 3,5 kW teljesítményű Gree klímaberendezés szolgálja.

A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, a hálószobák ablakai alumínium redőnnyel felszereltek. A szellőzést Aereco rendszer segíti. A lakás saját gáz- és villanyórával rendelkezik, a vízfogyasztás mérése pedig a DMRV által hitelesített almérővel történik.

A saját használatú kert külön értéket ad az otthonnak: helyet kínál szabadtéri pihenéshez, kertészkedéshez vagy családi programokhoz. Az öntözéshez fúrt kút áll rendelkezésre. A lakáshoz tartozó terasz további lehetőséget biztosít a szabadban töltött időhöz.

A tárolás is jól megoldott: a lakáson belüli kamrán túl egy 6 m²-es külön tároló és egy 11 m²-es pincehelyiség használható a kerti eszközök, szezonális felszerelések és egyéb holmik elhelyezésére.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú épületben található. A lakás és a hozzá tartozó területek kizárólagos használatát ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás rendezi.

Jó választás lehet azoknak, akik felújított, háromszobás otthont keresnek saját kertrésszel, és fontos számukra az iskola, az üzletek és a tömegközlekedés közelsége.

További információért és személyes megtekintésért keresse a Harai Ingatlanirodát!