Kőszeg, Vas megye Eladó családi ház

Kőszegen a Szabó-hegy lábánál kínálok megvételre egy igazi kuriózumot, amelynek építkezési stílusa, a felhasznált alapanyagok, a teljes berendezés, a telekterület kialakítása és gondozása is tükrözi, hogy mekkora szeretettel készítették és használták tulajdonosai ezt a csodás hétvégi házat.

Az ingatlan csaknem 3876 m2 telekterületen, csendes, nyugodt környéken található, amely aszfaltozott úton közelíthető meg, a városközpont autóval 5 percre található. Életvitelszerű lakhatásra is alkalmas, belterületi ingatlan.
A ház 2002-ben épült téglából, részben természetes kő burkolattal, hasznos alapterülete a földszinten 64 m2, a tetőtérben 25 m. Helyiségei nagyon praktikusan vannak elrendezve. Fontosabb jellemzői: betonalap, fafödém, fa tetőszerkezet, kerámia cserép borítás. A földszinti részbe egy 20 m2-es fedett teraszról érkezünk meg a kényelmes előtérbe, innen nyílik a konyha és a fürdőszoba. Tovább haladva jutunk el az impozáns nappaliba, ahonnan egy faszerkezetes, fedett erkélyre ülhetünk ki élvezve a szabóhegyi panorámát. Az alsó szinten található ezenkívül egy hálószoba. A nappali díszes és praktikus központi eleme egy hagyományos stílusú, fehérre meszelt búbos kemence, amelyet a konyha és a nappali közé építettek és a konyhai oldalról cserépkályhaként adja a meleget. A közlekedőről tömör fa pillangólépcső vezet a tetőtéri szintre, ahol egy kényelmes szoba, illetve a galériás előtér hasznosítható.
A beltéri burkolatok a szobákban padlószőnyeg, a többi helyiségben kiváló minőségű járólap borítás. Nyílászárói tömör fenyőfa ajtók és hőszigetelt ablakok, mindenhol fa zsalugáter árnyékolóval felszerelve.

Víz, villany és csatorna is be van vezetve. Fűtését alapvetően a kemence és cserépkályha biztosítja, a többi helyiség ezenkívül elektromos konvektor fűtőtesttel is fűthető. A házban egy távvezérelhető hűtő-fűtő klíma is használható, de alapvetően nyári napokon is kellemes az épület. A meleg víz ellátást 120 L-es villanybojler biztosítja.

A ház egyik fele alatt egy pici pince található, az épület mellett tovább haladva néhány lépcsőn jutunk fel a fedett teraszhoz és a ház bejáratához. A bejárat mellett egy további vendégszoba is helyet kapott saját bejárattal. A terasz méreteinél fogva kényelmes kikapcsolódást nyújt a nyári sütögetésekhez és baráti összejövetelekhez.
Akiket az eddigi látvány és tények nem nyűgöztek le, azt meginvitálom egy erdei sétára.
A ház előtti botanikus kert is egyedülálló látvány és élmény a csodás fákkal, bokrokkal, cserjékkel, de ami igazán hatalmas energiát áraszt az a ház mögötti erdős terület kőszegi gesztenyefákkal. Szavakba se lehet foglalni azt az érzést, amikor az ember a hátsó erdőben sétál.
A telek teljesen körbekerített, mindkét végén kapuval felszerelt. Az erdő felől is van lehetőség akár autós megközelítésre. A telek elején fúrt kút, a telek több részén kerti csap is kialakításra került, így az öntözés praktikusan megoldható.

Parkolás a telek elején több autó számára is lehetséges terméskővel kialakított területen, saját autóval felhajthatunk egy terméskővel kirakott feljárón és ott fedett autóbeállóban is parkolhatunk. Néhány méterre egy kerti tároló épült, amelyben a szerszámok mellett akár a kerékpárok és gépek is tárolhatók, villannyal és kerti csappal is felszerelt.
Kőszeg nyugati határszéli elhelyezkedése és a csodálatos természeti környezet miatt az ingatlan kivételes lehetőség. A vételárba minden bútor, konyhai felszerelés és kiegészítő beletartozik, természetesen ezt személyes találkozás alkalmával pontosan egyeztetjük az eladóval.

Energetikai tanúsítvány: G

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal és tekintsük meg együtt az ingatlant.

Ingatlan ára: 169 000 000Ft

Molnár Krisztina
Fundamenta Ingatlan