Budapest XXII. kerület, Budafok Eladó tégla lakás

HA OTTHONT KERES NEM HÁZAT!!

------BUDAFOK méltán közkedvelt részén, PRÉMIUM 2 szintes lakás ELADÓ-----

Modern otthont keres- mutatom azt ahol a modern elegancia és nyugalom ötvözi egymást !!
A környéke ideális választás lehet azok számára, akik a kertvárosi élet nyugalmát szeretnék ötvözni Budapest előnyeivel.
Minőségi kivitelezés, korszerű technológia és alacsony fenntartási költségek – mindez egy ingatlanban.

Budafokon, a Háros u.-Gádor u közötti részen kínálunk eladásra egy bruttó 106m²-es, nappali + 3 szobás, új építésű 2 szintes nettó 96 nm-es ingatlant, amely a modern életvitel minden elvárásának megfelel. Az ingatlan tervezése során kiemelt figyelmet kapott a lakók nyugalma, a megfelelő szeparáltság, valamint a magas színvonalú műszaki tartalom.
Az ingatlanhoz tartozik hozzá egy 20 nm-es TERASZ is!

Miért érdemes ezt az otthont választania?
Mert maximális nyugalmat biztosít távol a város zajától

Az ház kialakításánál fontos szempont volt a szomszédos lakóegységtől való szeparáltság és megfelelő hangszigetelés. A közös falszerkezet dupla falazattal, a betonfödém teljes megszakításával készült, elősegítve a nyugodt, zavartalan mindennapokat.


A minőségi Ytong falazatot 8 cm-es, grafitos Reflex Dryvit hőszigetelő rendszer egészíti ki. Ezen kívül korszerű 25_30 cm fújt purhab hőszigetelés az emeleti mennyezet fölött ami hozzájárulnak az energiahatékony működéshez, a kellemes belső hőmérséklethez és a gazdaságos fenntartáshoz.

Korszerű gépészet és komfort:
Az otthon fűtéséről egy 8 kW-os hőszivattyú gondoskodik, padlófűtésen keresztül biztosítva az egyenletes hőérzetet. A két fan-coil egység fogadására kialakított kiállás lehetőséget biztosít a belső terek további hűtésére és klimatizálására.
Gáz nincs bevezetve a házba!
Energia ellátás: 3x16A valamint H tarifa 1x25A

A nyílászárók 6 légkamrás, 3 réteg üvegezéssel ami kívül elegáns, színes megjelenésűek, belül pedig letisztult fehér felületükkel illeszkednek a modern enteriőrhöz. A rejtett redőnytokok és az elektromos redőnyök tovább növelik a kényelmet és az esztétikus megjelenést.

Telken belül tartozik hozzá egy autobeálló is!

Az Ön otthona, az Ön stílusában! Ön megálmodja a beruházó kivitelezi!!

Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, így Ön saját ízlésére formálhatja leendő otthona belső megjelenését.

A vételár tartalmazza a melegburkolatokat, a beltéri ajtókat, a kapcsolókat, a konnektorokat és a festést is, amelyek kiválasztására a vevőnek lehetősége nyílik. Így a végeredmény valóban az Ön elképzeléseit tükrözheti.

Megbízható kivitelezés és elérhető támogatások

Tapasztalt beruházó: jó referenciákkal rendelkező, leinformálható kivitelező.

A környéke ideális választás lehet azok számára, akik a kertvárosi élet nyugalmát szeretnék ötvözni Budapest előnyeivel.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek ( pl. Campona ) oktatási intézmények és gyógyszertárak a környéken, illetve a kerület közeli részein érhetők el.

Közlekedés: a környéket autóbuszjáratok szolgálják ki, a kerület további részei és Budapest belső területei pedig a helyi közösségi közlekedési kapcsolatokon keresztül közelíthetők meg. Autóval szintén kényelmesen tervezhető a mindennapi ingázás.

Az ingatlan megfelelhet a CSOK Plusz és más állami támogatások feltételeinek, az egyedi jogosultsági és jogszabályi előírások függvényében.

Jelenleg az ingatlan másik fele is eladó!
Bármilyen kérdése merülne fel vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, forduljon hozzám bizalommal.