Pécs, Rigóder Eladó családi ház

Eladó Pécs csendes zsákutcájában, 3 szintes ( 5 félszint eltolásos ) 330 m2 -es családi ház a Mecsek lábánál.
Az ingatlanon több energetikai beruházás is történt az elmúlt években, mely magában foglalta az ingatlan nyílászáróinak cseréjét, homlokzati hőszigetelését. A padlófűtéssel (gáz fűtéses) megoldott minden emeleten, illetve a földszinten radiátorok is találhatóak. A meleg víz központi ellátásához pedig egy 300 literes puffertartály, illetve egy modern villanybojler is elhelyezésre került. A nagyobb fürdőszoba, hálószoba 2022-ben, egyéb szobák, konyha és étkező 2022-2024-ben kerültek felújításra.

A magas földszinten dolgozószoba is található, mely külön bejárattal rendelkezik, így alkalmas ügyfélfogadásra is, nem zavarva a családi életet. Továbbá ezen a szinten található a nappali 40 m2-es terasszal, egy nagyobb fürdőszoba szauna fogadására előkészítve, illetve a második emeleten 3 szoba plusz galéria és még egy fürdőszoba került kialakításra.

Az alagsorban mosdó, pince, mosókonyha, edzőterem és egy korábban 2 beállós garázs helység található, amely jelenleg tárolóként funkcionál.

A telek mérete 819 m2, a kertben tó és játszóház is található, az ingatlan előtt 2023-ban kialakításra került lét állásos kocsibeálló. A kocsibeálló tetején ( födémen ) még befejezetlen állapotban egy újabb 40 m2-es terasz kialakítására van lehetőség, mely az étkezőből kerülhetne megnyitásra.

Az ingatlan alkalmas lehet befektetésnek, mivel több lehetőséget is rejt magában, akár több lakásos társasházzá is alakítható, vagy saját vállalkozás is működtethető benne. Természetesen akár egy nagyobb család számára is tökéletes választás lehet ez a több generációs családi ház akár egy életen át. Helyi járattal is könnyen megközelíthető munkavégzés szempontjából, illetve iskola, óvoda, Tesco és egyéb boltok is elérhetőek 1-2 km-es távolságon belül. Az ingatlan egyedi igények szerint átalakítható.

Rugalmas fizetései konstrukció, vállalkozások számára a finanszírozásban is tudunk segíteni, amely megkönnyíti az ingatlan megvásárlását, ebben az esetben kb. 100 mFt. rendelkezésre állás szükséges.

Részletek miatt hívjon, akár hétvégén is!
Irányár 158,5 Mft
ET készítése folyamatban