Komló, Határtető Eladó külterületi telek

ELADÓ 2000 m²-ES ZÁRTKERTI INGATLAN, KÉT ÉPÜLETTEL, GAZDÁLKODÁSI LEHETŐSÉGGEL!

Eladásra kínáljuk szeretett otthonunkat, amely ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének közelebb kerülni a természethez, saját kertet művelni, gazdálkodni, vagy egyszerűen egy nyugodtabb, vidéki életet kialakítani.

Az ingatlan 2000 m²-es, teljesen körbekerített, örökpanorámás területen helyezkedik el, két külön helyrajzi számon nyilvántartott zártkerti ingatlanból áll, amelyek kizárólag egyben eladók.

Az ingatlanok 1/1 arányban saját tulajdonban vannak, így nem osztatlan közös tulajdonról van szó, ami a környéken található több ingatlannal szemben fontos előny. Lakcímre be lehet jelentkeztetni magukat az új tulajdonosoknak.

Épületek és felszereltség

A területen két különálló épület található.

A 36 m²-es főépület szigetelt, műanyag nyílászárókkal ellátott és 2026-ban teljes tetőfelújításon esett át.

Helyiségei:

* Étkező
* Konyha és nappali egy légtérben
* 1 szoba és 1 félszoba
* Fürdőszoba és WC egy helyiségben
* Terasz

Az épület villannyal és vezetékes vízzel ellátott. A meleg vizet villanybojler biztosítja, a fűtés klímával megoldott. Emellett működő kémény is rendelkezésre áll, amelyre fatüzelésű kályha csatlakoztatható.
A szennyvízelvezetés saját derítőgödörrel megoldott.

A ház alatt egy száraz, betonozott, megközelítőleg 15-20nm méretű pince található, amely tárolásra, kamrának vagy akár műhelynek is kiválóan használható.

A második, 22 m²-es épületet jelenleg műhelyként és kamraként használjuk. Ez kialakítható lakhatásra, vendégháznak is. Emellett további melléképületek is rendelkezésre állnak, amelyek a tárolást és a gazdálkodást segíthetik.

Telek és gazdálkodási lehetőségek

A telek egyik legnagyobb értéke maga a terület, a panoráma és a benne rejlő lehetőség.

A teljesen körbekerített udvaron számos gyümölcsfa található (alma, körte, meggy, cseresznye, szilva, ringló), a rendelkezésre álló földterület pedig lehetőséget nyújt veteményes, konyhakert kialakítására, növénytermesztésre, illetve a vonatkozó előírások szerinti kisebb állattartásra.

Az udvaron kialakított bográcsozó és sütögetőhely is található, amely kellemes helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek.

Megközelíthetőség és közlekedés

Az ingatlan kaviccsal szórt úton közelíthető meg, amely kedvezőtlenebb időjárási körülmények között is megkönnyíti a közlekedést.

A vidéki, természetközeli környezet ellenére a tömegközlekedés is könnyen elérhető.

A Pécs és Komló irányába közlekedő buszjáratok megállói mindössze 4 perc sétára találhatók az ingatlantól. A járatok jellemzően 15–30 percenként közlekednek, így a két város irányába történő utazás is kényelmesen megoldható.

Kinek ajánljuk?

Elsősorban azoknak, akik nem feltétlenül nagy házat keresnek, hanem egy olyan helyet, ahol a lakhatás, a kertészkedés, a kétkezi munka és a vidéki élet mindennapjai összekapcsolódhatnak.

Fontos tudnivalók:

Az ingatlan zártkerti besorolású, művelési ág alól nincs kivonva, két külön helyrajzi számon szerepel, és kizárólag egyben eladó.

Mindkét ingatlan 1/1 arányú saját tulajdonban van, nem osztatlan közös tulajdon.

A vásárlás során a zártkerti, művelés alól ki nem vont ingatlanokra vonatkozó adásvételi szabályokat kell figyelembe venni.

Elhelyezkedés: [Komló, Határtető]

Irányár: [15.000.000Ft]

További információért és személyes megtekintéssel kapcsolatban privát üzenetben lehet érdeklődni.