Érd, Tusculanum Eladó családi ház

Hivatkozzon erre, kód: 5356KE

- KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ

- NAPPALI + 4 SZOBA, FEDETT TERASZ (TÉLIKERT), GARÁZS, GK. BEÁLLÓ, PINCÉK, KERTI TÁROLÓ

- ALACSONY REZSI KÖLTSÉG

- ÖNTÖZŐRENDSZER, ÁSOTT KÚT

- GYÖNYÖRŰEN PARKOSÍTOTT KERT

- KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, ÉRD KÖZPONT KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ, ASZFALTOZOTT MELLÉKUTCA

Érd Tusculánumban, aszfaltozott mellékutcában 720m2-es telken, eladó egy kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott 180m2 lakóterület (+ pincék, garázsok), nappali + 4 szobás + garázs, önálló családi ház.

Az ingatlan felosztása a következőképpen alakul:

Földszint (72m2): előszoba, külön wc, konyha-étkező, kamra, télikert (21m2), nappali (21m2),

1. félszint (37m2): 2 nagyméretű szoba (16m2 és 13m2), fürdőszoba wc-vel, zuhanyzóval, közlekedő.

2. félszint (kb 35m2) 2 nagy méretű szoba

3. félszint (kb. 35m2) beépíthető.

Szuterén szint (garázs-pince szint 70m2): garázs (30m2 - ez a földszinten található), kazánház, 2 db pince, közelekdő, wc, mosókonyha, konyha.

Össz lakótér: 180m2 + beépíthető 3. félszint (kb35m2)+ szuterén-garázsszint (70m2)

A feltöltött alaprajzokon nem látható a 2. és 3. félszint rajza, csak a pince szint és a garázszint.

Szerkezeti leírás: az ingatlan 1980-ben épült minőségi anyagok felhasználásával, saját részre, majd 1993-ban kapott bővítést és 2009-ben kapott felújítást és azóta is fiolyamatosan karbantartott. Beton alap. 38 tégla főfalak + részben 5cm szigeteléssel. Tégla válaszfalak. Beton födém + szigetelés. Bramac cserépfedésű tető, alatta fóliázva, szigetelve. SOFA fa szerkezetű szerkezetű nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel, a teraszon műanyag nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel. Redőny, reluxa, szúnyogháló.Fa szerkezetű beltéri ajtók. Burkolatok: járólap és laminált parketta, hagyományos parketta.

Felújítási munkálatok az elmúlt 1-2 évben: homlokzati szigetelés, színezés, nyílászárók cseréje, tető Bramac beton cseréppel való fedése, födém szigetelése, zuhanykabin cseréje, az utcafronti kerítés pedig 10 éve készült.

Fűtés és meleg víz ellátás: gázközponti, vegyes-központi, kandalló (teraszon). A földszinten radiátoros fűtés, emeleteken mennyezet! fűtés + hűtés (kút vizéről), fürdőben padlófűtés. Ennek a háznak a gépészete megelőzte a korát.

Hűtés: mennyezethűtés a kút vizéről és klíma.

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna. Kerti csap van.

Áram: 3 fázis, éjszakai és nappali áram is.

A gyönyörűen parkosított telken található ásott kút, kerti sütögető és egy tárolásra alkalmas fa szerkezetű épület.

Az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt.

Kiemelendő a több autó részére történő parkolás, a házon belüli tárolók, műhelyek, pincék.

Extrák: hűtő-fűtő klíma, mennyezet hűtés-fűtés, redőny, beépített konyhabútor, térkövezett autóbeálló, öntözőrendszer, fúrt kút, kerti sütögető, elektromos kapu és garázsajtó, riasztórendszer, télikert árnyékolóval, parkosított kert. Több tároló, pince, műhely.

Parkolás: garázsban és udvari beállóban lehetséges.

Ez az ingatlan kifejezetten ajánlott azok számára, akiknek fontos Érd Városközpont könnyű elérhetősége, az óvoda, iskola , boltok közelsége és a csendes, családi házas övezet, aszfaltozott mellékutcával.

Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! Buszmegálló pár perc sétatávolságon belül. Bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség hamar (gyalogosan is) elérhetők. ÉRD Városközpont pár perc alatt elérhető.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.