Budapest X. kerület, Gyógyszergyári utca Kiadó csúsztatott zsalus

Legyen Ön az első lakója ennek a vadonatúj, teraszos lakásnak a Kincsem Lakóparkban!

Ha fontos Önnek a modern környezet, az alacsony fenntartási költség és a kiváló közlekedés, akkor ezt a lakást érdemes megnéznie!

Budapest X. kerületének egyik legújabb és legmodernebb lakóparkjában, a frissen átadott Kincsem Lakóparkban kiadó egy 43 m²-es, nappali + hálószobás, negyedik emeleti lakás, amelyhez egy tágas, 11 m²-es terasz tartozik. A lakás a parkosított belső udvarra néz, keleti tájolásának köszönhetően kellemesen világos, ugyanakkor a nyári hónapokban sem melegszik fel annyira, mint a nyugati fekvésű ingatlanok.

A lakás most keresi első bérlőjét, így minden teljesen új és érintetlen.

A modern konyha minőségi gépekkel felszerelt (lányterv a konyháról a képek között):
- hűtőszekrény, indukciós főzőlap, elektromos sütő, páraelszívó, mosogatógép.

A fürdőszobában mosó-szárítógép, padlófűtés és elektromos törölközőszárító biztosítja a kényelmet.
Az előszobában beépített bútorok segítik a praktikus tárolást, míg az étkezőasztal és székek is hamarosan rendelkezésre állnak.
—--------------------
A nappali és a hálószoba berendezését az új bérlő saját igényei és stílusa szerint alakíthatja ki, illetve igény esetén az alábbi IKEA bútorokkal kerülhet berendezésre:
- BESTÅ TV-állvány polcokkal és ajtókkal
- LANDSKRONA 3 személyes világos zöld kanapé
- MALM fehér ágykeret, 4 tárolódobozzal
- VALEVÅG zsákrugós matrac, kemény/világoskék
- STORKLINTA 2-fiókos éjjeliszekrények
- PAX / FORSAND/ÅHEIM gardrób kombináció, fehér/tükörüveg

A lakás műszaki felszereltsége is a mai igényekhez igazodik:
- klíma,
- elektromos, távirányítós redőnyök,
- háromrétegű hőszigetelő nyílászárók,
- egyedi mérős távfűtés,
- kiváló energiahatékonyság,
- rendkívül alacsony rezsiköltség

A Kincsem Lakópark nem csupán egy lakóépület, hanem egy jól megtervezett, biztonságos lakókörnyezet. A lakók rendelkezésére áll parkosított belső kert, játszótér, kutyafuttató, focipálya, zárható kerékpártároló, valamint kamerás kapunyitó rendszer.

Az elhelyezkedés kiemelkedő: az Őrs vezér tere mindössze néhány perc sétára található, így az M2-es metróval a belváros körülbelül 25 perc alatt elérhető. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: Árkád, Sugár Bevásárlóközpont, IKEA, ALDI, LIDL, éttermek, kávézók, gyógyszertárak, a BGE és a Metropolitan Egyetem.

A lakás hosszú távra, de min. 1 évre kiadó, ideális egyedülállóknak vagy fiatal pároknak.


Bérleti feltételek:
- 2026. novemberében költözhető,
- 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj szükséges,
- közjegyzői kiköltözési nyilatkozat vállalása feltétel,
- dohányzás és kisállat tartása nem megengedett,
- az ingatlanhoz NEM tartozik teremgarázs
Albérleti díj:
- 260.000 Ft + rezsi (csak konyhabútor-étkező bútor és előszoba bútor + mosó-szárítógép)
- 280.000 Ft + rezsi (fentiek + nappali bútor és hálószoba bútor)

Ha szeretne egy valóban új, igényes, kiváló elhelyezkedésű otthonban élni, ahol Ön lehet az első lakó, várom megtisztelő megkeresését, és szívesen megmutatom személyesen is a lakást.
A lakás jelenleg még üres, a teljes konyhabútor várhatóan október végéig kerül beépítésre, ill. akkorra lesz beépítve az előszoba bútor és az étkező asztal is a székekkel.