Budapest X. kerület, Gyógyszergyári utca Eladó tégla lakás

Kincsem Lakópark K2 – 3 szobás, déli fekvésű lakás, 16 m² erkéllyel és prémium Nobilia konyhával

Eladásra kínálom a Kincsem by Bayer Lakópark K2 épülettömbjében található, 2026-ban átadott, 66 m²-es, 3 szobás, déli tájolású lakásomat, 16 m²-es erkéllyel.

A lakás elkészült, azonnal birtokba vehető, így nem szükséges a lakópark későbbi ütemeinek átadására várni.

Különleges elhelyezkedés

A lakás az első emeleten, a folyosó legvégén helyezkedik el, így az ajtó előtt nincs átmenő lakóforgalom. További előnye, hogy az egyik oldalán nincs közvetlen szomszédos lakás.

Déli fekvésének köszönhetően a nappali világos, napfényes, a **16 m²-es erkély pedig a lakópark belső, parkosított zöld udvarára néz.

5 millió Ft értékű, egyedi német Nobilia konyha

A vételár részét képezi az **5 millió Ft értékű, egyedileg tervezett és beépített, prémium minőségű német Nobilia konyha**.

A lakás főbb jellemzői

- 66 m² alapterület
- 3 szoba:** amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba
- 16 m²-es erkély, belső zöld udvari kilátással
- Déli tájolás, világos, napfényes nappali
- 1. emeleti elhelyezkedés, liftes épület
- Folyosó végi lakás, átmenő forgalom nélkül
- Egyik oldalon nincs közvetlen szomszédos lakás
- Külön WC és zuhanyzós fürdőszoba
- 5 millió Ft értékű, egyedi Nobilia konyha a vételárban
- Minőségi, fahatású vinyl padlóburkolat
- Klímaberendezés
- Egyedi mérésű távhő, radiátoros fűtéssel
- Elektromos padlófűtés a fürdőszobában
- Elektromos alumínium redőnyök
- Kamerás kaputelefon és beléptetőrendszer
- 2026-ban átadott, modern, energiahatékony épület

Opcionálisan megvásárolható tároló és teremgarázs

A lakáshoz igény esetén, külön megállapodás alapján megvásárolható:

- 3 m²-es tároló, a folyosó végén, a lakás közvetlen közelében.
- Teremgarázs-beálló, kiépített elektromosautó-töltési lehetőséggel és külön mérőórával.

A tároló és a garázs megvásárlása nem kötelező, a lakás önállóan is megvásárolható.

Elhelyezkedés és környezet

A Kincsem Lakópark Budapest X. kerületében, az Örs vezér tere közelében található, kiváló közlekedési kapcsolatokkal.

A lakópark zárt, parkosított belső udvarral, játszótérrel és közösségi zöldterületekkel rendelkezik.

---

Vételár: 84 900 000 Ft

Közvetlenül a tulajdonostól

A lakás előzetes egyeztetést követően megtekinthető.

Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem.