Budapest VII. kerület, Peterdy utca Eladó tégla lakás

Ingatlanosok segítségét NEM KÉRJÜK!
English below.

A Városligettől 2 perc sétára, a VII. kerületi Peterdy utcában eladó egy földszinti, 43 m²-es, plusz 12 m²-es galériával rendelkező, teljes körűen felújított lakás.

Jogi státusz:
Az ingatlan 1/1 saját tulajdonú különálló lakás (nem ügyvédi megosztással létrejött ingatlanrész). Ennek köszönhetően tehermentes, tiszta jogi hátterű és banki hitelre is megvásárolható.

Ingatlan jellemzői és elrendezése:
Alapterület: 43 m² + 12 m²-es galéria a nappaliban.
Helyiségek: Előszoba, amerikai konyhás nappali, különálló hálószoba, zuhanykabinos fürdőszoba WC-vel, külön WC bidé zuhannyal, folyosó valamint egy háztartási helyiség
Konyha: Beépített konyhabútor, gépesítve (sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép, elektromos főzőlap).

Felszereltség és műszaki tartalom: A felújítás során prémium anyagok kerültek beépítésre. A lakásban 2 db hűtő-fűtő 3.5kw wifis klíma, elektromos alumínium redőnyök, valamint kiépített hangulatvilágítás található minden helyiségben okos vezérléssel.

A felújítás során teljes villanyhálózat óra csere és szabvànyisitas is, vízhálózat és minden egyéb felújítása megtörtént.

Társasház és környék:
A társasház rendezett, tiszta, a lakóközösség csendes és kulturált.
A Városliget mindössze 2 perc sétával elérhető.
A tömegközlekedési kapcsolatok és a környék infrastruktúrája (üzletek, szolgáltatások) kiválóak.
Az ingatlan állapota és elrendezése alapján azonnal költözhető, vagy befektetési céllal bérbe adható.

NO real estate agents, please!

Located on Peterdy Street in District VII—just a 2-minute walk from City Park (Városliget)—is a fully renovated, ground-floor apartment. It offers 43 m² of floor space, plus an additional 12 m² mezzanine (gallery) level.

Legal Status:
The property is a standalone apartment with 1/1 sole ownership (it is not a fractional share created via a legal division agreement). Consequently, it is free of encumbrances, has a clear legal background, and is eligible for bank financing (mortgage).

Property Features and Layout:
Floor area: 43 m² + a 12 m² mezzanine in the living room.
Rooms: Entrance hall, living room with an open-plan kitchen, separate bedroom, bathroom (with shower and toilet), a separate guest toilet (with a bidet shower), a hallway, and a utility/laundry room.
Kitchen: Fitted kitchen cabinetry, fully equipped with appliances (oven, microwave, dishwasher, electric cooktop).

Amenities and Technical Specifications:
Premium materials were used throughout the renovation. The apartment is equipped with two 3.5 kW Wi-Fi-enabled air conditioning units (for both cooling and heating), electric aluminum shutters, and smart-controlled ambient lighting in every room.

During the renovation, the entire electrical system—including the meter and compliance upgrades—was replaced, and the plumbing and all other infrastructure were fully overhauled. Building and surroundings:
The building is well-maintained and clean; the residential community is quiet and respectable.
Városliget (City Park) is just a 2-minute walk away.
Public transport links and local infrastructure (shops, services) are excellent.
Given its condition and layout, the property is ready for immediate occupancy or can be rented out as an investment.