Budapest XVI. kerület, Árpádföld Eladó családi ház

Eladó a 16.kerületben Árpádföldön, két generáció részére is alkalmas, összesen (2 önálló lakóépületben) 192 nm-es lakótérrel és 6 szobával rendelkező családi ház, 567 nm-es telken helyezkedik el.

Az építés éve 1970-re tehető, de 2020-ban mindkét épület teljes körű minőségi felújításon és korszerűsítésen ment kereszrül (a tetőterek is ekkor épültek be),

Nagyobb ház netto 100 (115 bruttó) nm:
Földszintjén tágas nappali, étkező, konyha, fürdőszoba, külön wc és előszobát találunk, továbbá két 15 nm-es fedett teraszt, tetőterében pedig két hálószoba és egy gardrób került kialakításra.

Kisebb ház netto 92 (107 bruttó) nm:
Földszintje dupla garázst, konyhát, és egy udvarról megközelíthető fürdőt, beépített tetőtere egy nappalit, két hálót, gardróbot és fürdőt tartalmaz. A ház alatt 26 nm-es pince van, melyben bárpul és társalgó kapott helyet. A házhoz 6,5 nm-es, a házzal egybe színezett külső tárolót csatlakozik.

Az épületek beton födémesek és cserép fedéssel rendelkeznek. Lábazatuk, homlokzatuk, tetőterük egyaránt szigetelt. Fűtésüket külön gázkazánok biztosítják, a nagy házban radiátorokkal, a kis házban a földszinten radiátorral, a tetőtérben padlófűtéssel.

A felújítások során minden nyílászáró műanyag lett és redőnnyel valamint szúnyoghálóval került felszerelésre, cserére került valamennyi közmű, újjá épültek a vizes blokkok, megújultak a burkolatok, és a konyhák. Riasztó és kamerarendszer került kiépítésre. Az épületek 10 cm hőszigetelést kaptak, fűtésrendszerük korszerűsítésre került, valamint épületenként 2 db klíma is felszerelésre került.

Az ingatlan felújítása a telek területére is kiterjedt, melyre így már elektromos kapun át lehet bejutni, és ahol a térkövezésen valamint füvesítésen túl, kialakításra került egy fedett, konyhával és kemencével ellátott 20 nm-es sütögető.

Közkedvelt, kultúrált környezetben, kitűnő elhelyezkedés, egyedi hangulat, kiválló állapot, tekintse meg személyesen is.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Várom érdeklődését!