Csömör, Pest megye Eladó családi ház

Ház:Eladó Csömörön egy 550m2-es telken, egy 85 m2-es, három szobás, önálló körbejárható családi ház, mely teljes körű felújításon esik át.

Elkészülése 2027. I. negyedévében várható, pontos időpont megegyezés szerint. Nem kivitelező, hanem magánszemély újítja fel, magas minőségű anyagokkal, rengeteg extrával. 1980-as években épült ingatlan, falazat tömör tégla, vaskos sávalap.

Egy tipikus, nyugodt, családi házas övezet. Csömör alapvetően megőrizte a nagyközségi, barátságos báját, miközben modern infrastruktúrával rendelkezik. Az utca csendes, tiszta, átmenő forgalomtól mentes, így ideális választás családoknak vagy a nyugalmat keresőknek.Az utca Csömör déli/délkeleti részén, a Laky-park és a Major út közelében fekszik.

Ez a rész közel esik Budapest XVI. kerületének (Árpádföld) határához, valamint az M0-s autóút csömöri lehajtójához, így autóval rendkívül gyorsan elérhető a főváros vagy az autópálya-gyűrű.Lakás:A lakást világos, nagy terek jellemzik. Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan rögtön szembe a gépészeti helyiség helyezkedik el. Tovább haladva a folyosón keresztül balra a 3 külön bejáratú szoba nyílik, jobbra pedig a fürdőszoba és a mellékhelyiség, ezt követően az amerikai konyhába érkezünk.A lakás nagy családok számára is megfelelő, mivel mindenkinek lehetőséget biztosít saját szobára, mégis alacsony fenntartású ingatlan.

Műszaki:Az ingatlan frissem felújított. A lakásban új műanyag nyílászárók találhatók, melyekre alu elektromos redőnyök kerültek. A kamerarendszer is újonnan előkészítve. Beton födém, melyen 15 cm kőzetgyapot szigetelés található. A villanyvezetékek szabványosítva újonnan kiépítve (3 fázis). A külső szigetelés készül, mely 10 cm hungarocell lesz, választható homlokzati színnel.

A fűtésrendszer új gázhazán (Immergas), mindenhol padlófűtés. A belső ajtókat a vevő választhatja ki, mely benne van az árban. a konyhaszekrény vázszerkezete készen van, a korpuszokat a vevő választhatja ki.Finanszírozás:Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk teljes körű segítséget tud Önnek nyújtani. (Otthon startra alkalmas!)

Parkolás:Az udvarban kialakítható fedett gépjármű beálló.Környék, közlekedés:A közelben (akár sétatávolságra vagy pár perces autóútra) elérhetők a mindennapi élethez szükséges alapvető üzletek, pékség, játszóterek, de a közeli kistarcsai Flór Ferenc Kórház vagy az Auchan Liget bevásárlóközpont is gyorsan megközelíthető.A 419-es busz (Weekendbus):Ez a legközvetlenebb járat a környéken. A busz a közeli Major utca / Vilma utca megállókból indul, és közvetlenül a budapesti Örs vezér terére (M2-es metró végállomása) szállítja az utasokat.A menetidő az Örs vezér teréig forgalomtól függően kb. 20-25 perc. A járat csúcsidőben sűrűbben, napközben és hétvégén ritkábban (óránként) közlekedik. Fontos tudni, hogy erre a járatra a sima budapesti bérlet nem elég, kiegészítő jegy vagy agglomerációs/vármegye bérlet szükséges. A H9-es HÉV (Csömöri HÉV): Csömör központjában vagy a Szabadság úton érhető el a HÉV-állomás. Bár a Kacsóh Pongrác utcától ez egy hosszabb séta (vagy a helyi busszal pár megálló), a kötöttpályás közlekedés nagy előnye, hogy teljesen független a dugóktól, és szintén egyenesen az Örs vezér terére visz be.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ067679