Budapest XI. kerület, Madárhegy Kiadó tégla lakás

EGYEDI AJÁNLAT!
ÚJSZERŰ, FÖLDSZINTI LAKÁS, 70m2-es TERASSZAL, 380m2-es SAJÁT KERTTEL KIADÓ.

XI. kerületben, Madárhegy frekventált, jó levegőjű, zöldövezeti részének átmenő forgalomtól mentes, csendes, aszfaltozott utcájában (350m-re a buszmegállótól) kiadó egy 4 lakásos társasház földszinti lakása. A 2018-ban téglából épült, hőszigetelt, modern társasházi lakás 117m2-es hasznos alapterülettel, 5 szobával, +70m2-es terasszal , +380m2-es saját kerttel, egy személygépkocsi részére kerti beállási (10.000.-Ft/hó) illetve egy személygépkocsi részére mélygarázs beállási (25.000.-Ft/hó) lehetőséggel rendelkezik.
Az ingatlan déli tájolásának, hatalmas üvegfelületeinek köszönhetően szépen benapozott, világos.

A LAKÁS FELSZERELTSÉGE:
fűtés: gáz cirkó (radiátoros és padlófűtés)
melegvíz: gáz (cirkó)
klíma: van
külön víz-, gáz-, és villanyóra: van
gépesített konyhabútor: van
hűtő: van
fagyasztó: van
szagelszívó: van
mikrohullámú sütő: van
gáztűzhely és elektromos sütő: van
mosogatógép: van
mosógép: van
riasztó: van
redőny: van
szúnyogháló: van
TV, internet: van (előfizethető)

A BÉRLÉS FELTÉTELEI, BEKÖLTÖZÉS:
havi bérleti díj: 765.000.-Ft (+25.000.-Ft mélygarázs beálló + 10.000.-Ft kerti, zárt beálló) + REZSI
kaució: 2 havi bérleti díj
közös költség: 30.000.-Ft/hó
fűtés átalány: 8.000.-Ft/hó
minimális bérlési idő: 1év
Szerződéskötéshez kaució és az első havi bérleti díj megfizetése szükséges.
Az ingatlan a szerződést követően azonnal költözhető.

HELYISÉGEK, ADATOK:
Amerikai konyhás nappali
46,60m2
Szoba
13,10m2
Szoba
10,70m2
Szoba
10,30m2
Szoba
9,90m2
Gardrób
3,40m2
Fürdőszoba+WC
6,00m2
Fürdőszoba+WC
3,60m2
Háztartási helyiség
2,20m2
Közlekedő
11,20m2

Hasznos alapterület: 117m2
Belmagasság:2,75m

Terasz: 70m2
Kert: 380m2

PARKOLÁS, KÖZLEKEDÉS:
A társasház alatti mélygarázsban, illetve a lakáshoz szervesen kapcsolódó kerti beálló egy-egy személygépkocsi részére biztosít kényelmes parkolási lehetőséget.
Autóbusz megálló 350m. A 7-10 percenként induló menetrendszerű autóbuszjáratokkal a Móricz Zsigmond körtér illetve a Kelenföldi pályaudvar is könnyen elérhető.