Szigethalom, Kassai utca Eladó családi ház

JELENLEG 0 FT VILLANY- ÉS FŰTÉSSZÁMLA! 15 kW NAPELEM, 2032-IG SZALDÓ, TELJES FELÚJÍTÁS, 650 m² KERT!

89,3 m² lakótér + 24,5 m² fedett terasz + kétállásos autóbeálló!

ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMON NYILVÁNTARTOTT, HITELKÉPES INGATLAN!

Egy háznál nemcsak az számít, mennyiért vásárolja meg. Hanem az is, mennyit kell még ráköltenie, és mennyibe kerül majd fenntartani.

Szigethalom csendes részén eladó ez a 2021-ben teljes körűen felújított, duplakomfortos családi otthon, ahol a nagy értékű korszerűsítések már megtörténtek, a fenntartási költség pedig rendkívül kedvező.

JELENLEG 0 FT VILLANY- ÉS FŰTÉSSZÁMLA!

A 15 kW-os napelemrendszer a jelenlegi tulajdonos fogyasztása mellett teljes egészében fedezi a ház villamosenergia- és fűtési igényét.

A rendszer 2032-ig szaldóelszámolásban működik, ami jelentős megtakarítást jelenthet a következő években is.

2021-BEN TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS és HOZZÁÉPÍTÉS!

Az eredetileg 1980-ban, kisméretű téglából épült ház műszakilag és esztétikailag is megújult:

•Teljes tetőcsere
•Új elektromos, víz- és csatornahálózat
•15 cm-es külső hőszigetelés
•Új nyílászárók
•Megújult konyha, burkolatok és belső terek
•Új, 38-as Porotherm téglából épült hálószoba
•24,5 m²-es fedett terasz kialakítása

Itt nem egy újabb felújítási projektet vásárol, hanem egy már korszerűsített otthont!

PRAKTIKUS ELRENDEZÉS, KÉNYELMES CSALÁDI ÉLETTÉR

A ház központja a világos, konyhaszigetes amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal.

A 3 külön nyíló szoba és 2 fürdőszoba kényelmes megoldást kínál családoknak. Az egyik hálószobához saját, zuhanyzós fürdőszoba és WC tartozik.

A nappaliban található fatüzelésű kályha hangulatos és alternatív fűtési lehetőséget is biztosít.

24,5 m² FEDETT TERASZ ÉS 650 m² KIALAKÍTOTT KERT!

A nappaliból és az egyik hálószobából is megközelíthető fedett terasz tavasztól őszig a ház második nappalija lehet.

A kertben gyümölcsfák, magaságyások, sütögetőhely és pihenőrészek találhatók, miközben bőven marad hely a gyerekeknek vagy a háziállatoknak is.

Az autóknak kb. 38 m²-es, kétállásos fedett beálló, a kerti eszközöknek külön tároló áll rendelkezésre.

TOVÁBBI BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG!

A tetőtérben megközelítőleg 50 m² további lakótér kialakítására nyílhat lehetőség.

FONTOS TUDNIVALÓK

A ház egy másik épülettel közös falon kapcsolódik, a telek megosztott használatú. Az ingatlan ugyanakkor önálló helyrajzi számon szerepel, saját kapuval és külön mérőórákkal rendelkezik, így használata elkülönül.

KINEK AJÁNLOM?

Elsősorban családoknak, akik felújítás helyett beköltözni szeretnének, fontos számukra a három külön nyíló szoba, a két fürdőszoba, a nagy fedett terasz és a saját kerthasználat.

Ha nemcsak a vételárra, hanem az otthona későbbi fenntartására is figyel, ezt az ingatlant érdemes személyesen megnéznie!

Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!