Gyömrő, Bajcsy-Zsilinszky út Eladó ikerház

Gyömrő, Ófalu – 145 m²-es, magas műszaki felszereltségű ikerházfél tulajdonostól

Legfőbb jellemzők

* 2019-ben épült, kiváló állapotú, összközműves ikerházfél
* 145 m² nettó hasznos alapterület, nappali–étkező, gépesített konyha, kamra, 3 hálószoba, gardrób és 2 fürdőszoba
* 350 m²-es telek, parkosított, automatizált kert
* 30 m²-es terasz, kültéri konyhával, motoros felső és oldalsó árnyékolókkal, párásítóval
* 2 fedett gépkocsibeálló és 2 burkolt vendégparkoló, elektromos kapuk és elektromosautó-töltő
* Műszaki felszereltség: SolarEdge napelemrendszer szaldóelszámolással, 3 × 32 A, padlófűtés, központi hűtő-fűtő klíma, okosotthon- és biztonsági rendszerek
* Wellness: jakuzzi és finn szauna
* Otthoni Energiatároló Program 2026

⸻

Részletes bemutatás

Gyömrő közkedvelt ófalusi részén, rendezett környezetben, tulajdonosként kínáljuk eladásra 2019-ben épült, összközműves, kiváló műszaki és esztétikai állapotú, 145 m²-es ikerházfelünket.

A ház átgondolt elrendezésű, világos és tágas életteret kínál. A földszinten bőséges tárolási lehetőséget biztosító előszoba, abból nyíló zuhanyzós vendégmosdó, tágas nappali–étkező hangulatos biokandallóval, gépesített konyha beépített borhűtővel, valamint külön mosókonyha és kamra is található. Szeparáltan az emeleten három hálószoba, gardrób és egy duplex mosdós, kádas-zuhanyzós családi fürdőszoba kapott helyet.

A kertkapcsolatot a nappaliból nyíló 30 m²-es terasz teremti meg, teljes értékű kültéri konyhával, motoros felső és oldalsó Hella árnyékolókkal, valamint hűsítő párásítóval.

További tárolóhelyet biztosít a zárt kerékpár- és kukatároló, valamint a járható padlástér.

Az ingatlan kiemelkedő műszaki felszereltségű, a teljesség igénye nélkül: SolarEdge napelemrendszer szaldóelszámolással, 3 × 32 A-es elektromos hálózat, földkábeles közműbekötések, energiatakarékos LED- és díszvilágítás, Tesla elektromosautó-töltő, elektromos kapuk, motoros alumínium redőnyök integrált szúnyoghálóval, központi porszívó, központi klímarendszer, okosotthon, kamera-, riasztó- és tűzjelző hálózat, 24h távfelügyelet.

A fűtést és melegvíz-ellátást melegvíz-tárolóval rendelkező kondenzációs gázkazán biztosítja padlófűtéssel, a fürdőszobákban kiegészítő törölközőszárítós radiátorokkal. Fűtési alternatívát a hűtő-fűtő klímák nyújtanak.

A gondosan parkosított, rendezett kert locsoló-almérős automata öntözőrendszerrel és Husqvarna robotfűnyíróval felszerelt.

Az otthoni wellnessélményt az 5 személyes Wellis Palermo jakuzzi, a szintén 5 fős elektromos fűtésű kültéri finn szauna, valamint egy kerti szolárzuhany teszi teljessé.

Az ingatlanhoz két fedett gépkocsibeálló tartozik, míg a vendégek számára további két burkolt parkolóhely áll rendelkezésre.

Az ikerház két lakóegysége különálló falazattal és hangszigeteléssel épült, ami kizárja az áthallást és biztosítja az intimitást.

Az ingatlan jogilag is rendezett, társasházi alapító okirattal rendelkezik, önálló helyrajzi számú albetétként nyilvántartott.

A meglévő napelemes rendszer fejlesztésével kapcsolatos, az Otthoni Energiatároló Program 2026 keretében hiánytalanul benyújtott pályázat jogait a vevő részére átadjuk.

A mobiliák és a fent felsorolt felszereltségen túli egyéb tételek külön megállapodás tárgyát képezik.

Amennyiben otthonunk felkeltette érdeklődésüket, várjuk szíves megkeresésüket!

Ingatlanközvetítők közreműködését nem kérjük!