Budapest XI. kerület, Fehérvári út Eladó panel lakás

Eladásra kínálok egy 33 m2-es földszinti panellakást a Fehérvári úton az Andor utcához közel, a XI. kerület frekventált részén.

A lakás 1 szoba, konyha, fürdőszoba és külön nyíló wc beosztású. Pár éve teljes felújításon esett át, új nyílászárókkal, redőnnyel, korszerűsített konyhával és fürdőszobával rendelkezik. Gépesített, a szoba hűtő-fűtő klímával felszerelt, a fürdőszobában elöltöltős mosógépnek van hely kialakítva, a konyhában mikrosütő, hűtő, mosogatógép, indukciós főzőlap, elektromos sütő és páraelszívó is található, a folyosón és előszobában több magasszekrény is helyet kapott, hogy helytakarékossá tegye a ruháknak, használati tárgyaknak a tárolását.

Távfűtéssel fűtött, a radiátorok egyéni mérővel szereltek. A házon jelenleg még nincs homlokzati szigetelés, a rezsi összesen ebben az állapotban 20-25 ezer forint/hó, ebből 8250 Ft a közös költség. A közös strangvezetékeket 2026 tavaszán cserélték. A lakásba 25 A van bevezetve.

A lakás déli tájolású, sok zöld rész, park, játszótér, közkert, kutyafuttató is van a közelben.
A földszinten a bejárat mellett közös, zárható biciklitároló is van, illetve a lakáshoz pincerész is tartozik. Megegyezés szerint bútorozottan vagy bútorozatlanul is megvásárolható. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.

A 47-es, 41-es, 17-es, 56-os villamosok illetve a 213-as busz és 933-as éjszakai busz megállója 2 perc, a 7-es, 114-es, 153-as, 214-es buszok megállója 5 perc sétára található. Élelmiszerbolt, pizzázó, KFC, gyógyszertár, bank, óvoda párszáz méteren belül van. A kerületben fizetős a parkolás, lakossági várakozási engedély lakcímmel rendelkező tulajdonosoknak kedvezményes áron 12000 Ft/év összegért igényelhető.

A lakás méretéből és elhelyezkedéséből adódóan első lakásnak illetve befektetési célra is kiválóan alkalmas.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását minden nap 9 és 19 óra között, ezen kívül pedig üzenetben szívesen válaszolok a felmerülő kérdésekre.

Ingatlanosok, kérem, ne keressenek!