Miskolc, Martin-kertváros Kiadó egyéb üzlethelyiség

KIADÓ 160 m²-ES, KÉTSZINTES ÜZLETHELYISÉG MISKOLC-MARTINKERTVÁROSBAN!

Kiváló lehetőség vállalkozások számára! Miskolc-Martinkertváros forgalmas, jól megközelíthető részén kiadó egy összesen 160 m²-es, földszintből és beépített tetőtérből álló üzleti ingatlan, saját udvarral és ingyenes parkolási lehetőséggel. Alkalmas akár vegyes használatra is: lakhatás és üzleti tevékenység egy helyen.
Az ingatlan sokoldalú kialakításának köszönhetően ideális lehet irodai, egészségügyi, szépségipari, oktatási, kereskedelmi vagy egyéb szolgáltató tevékenység végzésére.
A két szint akár külön-külön is bérelhető, így kiváló választás lehet egyetlen nagyobb vállalkozás vagy akár két, egymást kiegészítő tevékenység számára is.

Alapterület és helyiségelosztás
Földszint – 45 m²:
• Szélfogó
• Váróhelyiség
• 2 különálló helyiség
• 2 mosdó és 2 WC
Tetőtér – 115 m²:
• Szélfogó és közlekedő
• 4 különálló helyiség
• Konyha
• Fürdőszoba és WC
A több különálló helyiség lehetővé teszi a funkcionális térkialakítást, például külön irodák, kezelőhelyiségek vagy ügyfélfogadó terek kialakítását.
Az ingatlanban az elmúlt 20 évben fogtechnikai tevékenység működött.

Az ingatlan főbb előnyei
• Összesen 160 m², két szinten
• Telek mérete: 537 m²
• 6 különálló üzleti helyiség
• Két külön bejárati lehetőség
• Szintenként külön közműórák
• Ingyenes parkolás az utcán
• Homlokzati reklámfelület (kb. 10 m²)
• Riasztórendszer
• Műanyag nyílászárók
• Téglából épült épület
• Gázkazános fűtés
• Melegvíz-ellátás villanybojlerrel
• 5 db hűtő-fűtő klíma
• Nincs közös költség
• Jó tömegközlekedési kapcsolatok
• A kert gondozását a bérbeadó vállalja
• Azonnal birtokba vehető
• A két szint külön-külön is bérelhető

Sokoldalú hasznosítási lehetőség
Az ingatlan kialakítása különösen előnyös lehet:
• Orvosi, fogászati vagy egyéb egészségügyi szolgáltatásokhoz
• Szépségszalon, kozmetika vagy kezelőhelyiségek számára
• Könyvelőirodának, ügyvédi irodának vagy más irodai tevékenységhez
• Oktatási, képzési célokra
• Bemutatóteremnek vagy ügyfélfogadó helyiségnek
• Több vállalkozás számára kialakított, többfunkciós üzleti térként

A különálló szinteknek és a több helyiségnek köszönhetően az ingatlan rugalmasan igazítható a bérlő igényeihez. A lakhatási és üzleti célú együttes használat lehetősége külön egyeztetést és az előírások ellenőrzését igényli.

Bérleti feltételek
Bérleti díj: 350.000 Ft/hó + rezsi
• Kaució: 2 havi bérleti díj
• Minimum bérleti idő: 3 év
• Elsősorban hosszú távú bérbeadásra
Ha vállalkozása számára tágas, jól tagolható, parkolási lehetőséggel rendelkező és többféle tevékenységre alkalmas ingatlant keres Miskolcon, ez a lehetőség érdemes a személyes megtekintésre.
Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai - így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Key for Future Kft. általi - biztonságos és körültekintő, valamint GDPR előírásoknak megfelelő - kezeléséhez és nyilvántartásához.
E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!