Szeged, Makkoserdő sor Eladó tégla lakás

Eladó lakás Szegeden, Rókus városrészben – garázzsal is megvásárolható!

Szeged közkedvelt Rókus városrészében kínálunk megvételre egy 75,72 m² alapterületű, jól kihasználható elrendezésű, erkélyes társasházi lakást. Az ingatlan az épület első emeletén helyezkedik el, udvarra néző fekvésének köszönhetően kellemes, nyugodt környezetet biztosít.

A lakás 1+2 szobás kialakítású, így párok, kisebb családok, de akár befektetési céllal vásárlók számára is megfelelő választás lehet. A délkeleti tájolású nappali, a szobák és az erkély kellemes természetes fényt biztosítanak a mindennapokban.

A lakás önállóan is megvásárolható! Igény esetén azonban a hozzá tartozó, külön helyrajzi számon szereplő, 16,04 m²-es garázs is megvásárolható az ingatlannal együtt. A lakás és a garázs együttes vételára 94.950.000 Ft.

Műszaki jellemzők és felszereltség:

Az épület 2005-ben készült, a lakás pedig 2014-ben TELJES felújításon esett át. A munkálatok során megújultak a hideg- és melegburkolatok (minőségi burkoló lapokkal) , kicserélték a kazánt, továbbá megtörtént a kémény bélelése is.

A mosógép és a mosogató gép beépített, mely a konyha része, az árban benne van!

A komfortérzetről és a praktikus használatról az alábbi felszereltség gondoskodik:

LG Art Cool hűtő-fűtő klímaberendezés;
Redőnnyel felszerelt nyílászárók;
Vaillant gázkazán.

Garázs és közös használatú területek:

A külön megvásárolható garázs 16,04 m²-es, és Hörmann márkájú, távirányítóval működtethető elektromos kapuval rendelkezik.

A társasházban közös tároló is rendelkezésre áll kerékpároknak, illetve külön kuka tároló. Az udvaron, a garázssor végén egy csendes, hangulatos, közösen használható kerthelyiség található, amely kellemes lehetőséget nyújt a pihenésre és a kikapcsolódásra.

Kiváló elhelyezkedés, könnyen elérhető szolgáltatások a környéken.

A lakás elhelyezkedésének egyik nagy előnye, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid távolságon belül elérhetők:

Élelmiszerüzlet (ABC): kb. 100 m
Tömegközlekedési megálló: kb. 296 m
Általános iskola: kb. 313 m
Óvoda: kb. 370 m
Egészségügyi intézmény: kb. 704 m
Középiskola: kb. 726 m
Bevásárlóközpont: kb. 1.386 m

Kinek ajánljuk?

A praktikus alaprajz, a világos helyiségek, az erkély, a nyugodt udvari környezet és a külön megvásárolható garázs együttesen teszik vonzóvá ezt az ingatlant. Jó választás lehet családoknak, pároknak, illetve azoknak a befektetőknek is, akik Szeged keresett városrészében szeretnének lakást vásárolni.

Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre.

Vételár:

Lakás önállóan: 79.950.000 Ft
Lakás és garázs együtt: 94.950.000 Ft

A lakás igény szerint a hozzá tartozó, külön helyrajzi számon nyilvántartott, 16,04 m²-es garázzsal együtt is megvásárolható. A garázs galériás, melynek önálló vételára a két vételár különbözete alapján 15.000.000 Ft.