Szigetszentmiklós, Nyár utca Eladó tégla lakás

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS KERTES TÁRSASHÁZBAN, SAJÁT FŰTÖTT PINCEHELYISÉGGEL ÉS UDVARI PARKOLÓVAL– SZIGETSZENTMIKLÓSON!

Minőség, kényelem és praktikus megoldások egy helyen!

Vannak ingatlanok, amelyek értékét nem csupán az alapterületük, hanem a gondos felújítás, az átgondolt műszaki tartalom és a mindennapi kényelmet szolgáló részletek adják.

Ez a 68 m²-es, igényesen felújított, magas földszinti lakás tulajdonosai saját részére készült, minőségi anyagok felhasználásával. A felújítás során megújult a teljes víz- és elektromos hálózat, új burkolatok, beltéri ajtók és bejárati ajtó kerültek beépítésre. Az eredmény egy rendezett, korszerű, jól használható otthon, amelyhez számos további előny is társul.

A lakás egy mindössze hatlakásos, kertes társasházban található, ahol a lakóközösség minden tagja számára kijelölt gépkocsibeálló áll rendelkezésre az udvaron. Az udvaron emellett egy nagyobb, további használatra alkalmas terület is rendelkezésre áll.

Átgondolt elrendezés, kényelmes mindennapok!

A lakás 68 m²-es alapterületén nappali szoba és félszoba biztosítja a kényelmes életteret. A tágas konyha és a külön kamra praktikus megoldást kínál a mindennapokban.

Külön kiemelendő a két WC, amely jelentősen növeli a komfortérzetet, különösen családok vagy vendégeket fogadó tulajdonosok számára. Az ablakos fürdőszoba természetes fényt és szellőztetési lehetőséget biztosít.

A szobák közötti, 20 cm-es hangszigetelő fal szintén a nyugodt otthoni környezetet szolgálja.

Műszaki tartalom és felújítás:
- Teljesen felújított víz- és elektromos hálózat
- 2 db klíma
- Új burkolatok
- Új beltéri ajtók és bejárati ajtó
- Modern érintőkapcsolók
- Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
- Gáz-cirkó fűtési rendszer
- 60 amperes elektromos betáplálás, 3 × 20 A
- Éjszakai, kedvezményes tarifájú áram rendelkezésre áll
- Ablakos fürdőszoba
- Két WC
- Tágas konyha és külön kamra
- 20 cm-es, hangszigetelő kialakítású fal a két szoba között

Kertes társasház, saját parkolóval és kényelmes bejutással!
A lakás egyik jelentős előnye a társasház udvara és az ott biztosított parkolási lehetőség.
- Kijelölt udvari gépkocsibeálló minden lakó számára
- Elektromos kapu, amely kényelmesen, az autóból kiszállás nélkül nyitható
- Kaputelefonos személybejárat, amely a lakásból is nyitható
- Tágas udvar, további használatra alkalmas területtel
- A társasház előtt több autónak kialakított parkoló hely

A kertes környezet, a saját parkolási lehetőség és az elektromos kapu együttesen kényelmesebbé teszik a mindennapokat.

Extra érték: 16,5 m²-es, kizárólagos használatú fűtött pincehelyiség!
- A lakáshoz egy 16,5 m²-es, ablakos, fűthető pincehelyiség is tartozik, amelynek kizárólagos használati joga a társasházi okiratban rögzített.
- A helyiségben található a gáz-cirkó fűtés berendezése és a vízóra is.
- Méretéből és adottságaiból adódóan kiválóan alkalmas lehet tárolásra, hobbytevékenységre vagy más, a helyiség rendeltetésének megfelelő célra.
- A pincehelyiségben 380 V-os ipari áram is rendelkezésre áll, ami az adottságoknak megfelelően további felhasználási lehetőségeket kínál.

A külön használható pincehelyiség jelentős pluszértéket képvisel azok számára, akiknek a lakótéren túl további, jól kihasználható helyiségre is szükségük van.

Elhelyezkedés és közlekedés:

A Nyár utca környéke kertvárosias jellegű környezetet kínál, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és közlekedési lehetőségek is elérhetők.

- Buszmegálló a közelben, a 38-as és a 238-as járatokkal
- A HÉV megállója néhány perc sétával elérhető
- A közelben bölcsőde és orvosi rendelő is található
- Az Oázis Wellness és a strand kikapcsolódási lehetőséget biztosít

Kinek ajánljuk?

Ez a lakás jó választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy mindazoknak, akik igényesen felújított, műszakilag korszerű otthont keresnek, és értékelik a kertes társasház előnyeit.

A két WC, az új burkolatok, a tágas konyha, a külön kamra, a kizárólagos használatú pincehelyiség, valamint a kijelölt udvari parkoló együttesen olyan előnyöket jelentenek, amelyek a mindennapi használat során is érezhetőek.

Irányár: 67 900 000 Ft

Ha olyan otthont keres, ahol a minőségi felújítás, a praktikus elrendezés, a kertes környezet és a kényelmes parkolás egyaránt fontos szempont, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a szigetszentmiklósi ingatlant.

„A hirdetés tájékoztatás jellegű, nem minősül a Ptk. szerinti ajánlattételnek. A részletes műszaki és jogi adatokat a helyszíni bejárás és az okiratok alapján egyeztetjük. Az ár- és tartalomváltoztatás joga fenntartva.”