Érd, Dombosváros Eladó családi ház

Új építésű, földszintes családi ház Érden – 3 hálószoba, 968 m²-es telek, hőszivattyús padlófűtés.
A képek REFERENCIA képek!

Érd Dombosvárosi részén új, földszintes családi ház épül 968 m²-es saját telken, 138,97 m² hasznos alapterülettel.

Tervezett kulcsrakész átadás: 2027. április

Az építkezés most indul, így ez az ingatlan azok számára is különösen érdekes lehet, akik nem egy már elkészült ház adottságaihoz szeretnének alkalmazkodni, hanem egy új építésű, korszerű otthont keresnek, amelyet eleve családi életre terveztek.

A ház földszintes kialakítású, így a nappali, konyha-étkező, három hálószoba, fürdőszoba és a háztartási helyiség mind egy szinten kapnak helyet.

Az otthon főbb adatai:

- 138,97 m² hasznos alapterület (Bruttó 171,57 nm)
- 968 m²-es telek
- 3 hálószoba
- 28,89 m²-es nappali
- 14,64 m²-es konyha-étkező
- 8,46 m²-es fürdőszoba
- 7,20 m²-es háztartási helyiség
- kamra
- 25,20 m²-es terasz
- 21,60 m²-es gépkocsitároló + tároló

A ház tervezése során 4–5 személy számára megfelelő élettér kialakítása volt a cél, a telken pedig több gépkocsi elhelyezésére is lehetőség nyílik.
A lakóhelyiségek belmagassága 2,70 méter.

A 968 m²-es telek egyik jelentős előnye, hogy a tervek szerint 663,16 m² zöldfelület marad.

A 25,20 m²-es terasz közvetlen kapcsolatot teremt a ház és a kert között, így a kültér a mindennapi élet valódi része lehet.

A ház fűtését levegő-víz hőszivattyú biztosítja, a hőleadás pedig padlófűtéssel történik.

A tervezett műszaki tartalom többek között:

- levegő-víz hőszivattyús fűtés
- padlófűtés
- HMV-tároló
- 30 cm Porotherm falazat
- 15 cm külső hőszigetelés
- minimum 30 cm padlásfödém-szigetelés
- korszerű, fokozott hőszigetelésű külső nyílászárók
- laminált parketta a hálószobákban
- kerámia burkolatok a közös terekben és vizes helyiségekben
- teraszburkolat
- épület körüli járda
- napelemes rendszer előkészítése
- kaputelefon-előkészítés
- vagyonvédelmi rendszer előkészítése
- redőnyelőkészítés, redőnytokkal
- elektromos garázskapu
- kétszárnyú, kézi működtetésű kapu
- külső és belső márványpárkányok

Megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező.
A ház tapasztalt, több korábbi referenciaingatlannal rendelkező beruházó kivitelezésében készül.

Új építésű ingatlan vásárlásánál nemcsak az alaprajz és a műszaki tartalom fontos, hanem az is, hogy ki áll a megvalósítás mögött.

A kivitelező korábbi munkái közül több referencia is rendelkezésre áll, amelyek megmutatják az alkalmazott építési és kivitelezési színvonalat.
A hirdetéshez csatolt képek között referenciafotók is találhatók, amelyek a beruházó korábbi munkáiból származnak. Ezek nem a most meghirdetett ház fotói, hanem a kivitelező korábbi munkáinak bemutatására szolgálnak.

Miért érdemes már most érdeklődni?

Az építkezés most indul, a tervezett átadás 2027. április.
A korai érdeklődés azért is előnyös lehet, mert az építkezés kezdeti szakaszában még könnyebb átbeszélni a terveket, a műszaki tartalmat és az esetlegesen egyeztethető részleteket.

Itt nem egy régi házat kell felújítani és átalakítani. Egy új otthon épül, amelyet eleve földszintes, családi életre alkalmas kialakítással terveztek.

Főbb adatok:

- 138,97 m² hasznos alapterület
- 968 m² telek
- 3 hálószoba + nappali
- 663,16 m² tervezett zöldfelület
- 25,20 m² terasz
- 21,60 m² gépkocsitároló + tároló
- hőszivattyú + padlófűtés
- tervezett átadás: 2027. április

Vételár: 165.000.000 Ft

Amennyiben új építésű, földszintes családi házat keres Érden, nagy saját kerttel és korszerű műszaki tartalommal, érdemes már az építkezés elején megismernie a projektet.
Várom szíves hívását akár hétvégén is.