Budapest XI. kerület, Gazdagrét Eladó tégla lakás

Felújított, erkélyes családi otthon eladó a XI. kerületben, Gazdagréten – 91 m², nappali + 3 szoba, teremgarázs-beálló és tároló

Budapest XI. kerületének kedvelt, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, Gazdagréten, a Rétköz utcában eladó egy 91 m²-es, teljes körűen felújított, nappali + 3 szobás, két erkélyes lakás. Az ingatlan egy 1997-ben épült, liftes társasház 3. emeletén található, és praktikus elrendezésének, korszerű műszaki tartalmának, valamint remek elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás családok számára.

Főbb adatok:
• Lakótér: 91 m²
• Elrendezés: nappali + 3 szoba, étkező, konyha, kamra
• Szobák: 1 + 3 szoba
• Emelet: 3. emelet
• Épület szintjei: 4
• Lift: van
• Erkélyek: 2 × 5 m²
• Kilátás: utcai, parkra néző
• Fürdőszoba: fürdőszoba WC-vel + külön mellékhelyiség
• Állapot: 2020-ban teljes körűen felújított
• Fűtés: kondenzációs gázkazán
• Energetikai besorolás: C
• Parkolás: teremgarázs-beálló
• Tároló: nagyméretű, száraz pincei tároló

A lakás
Az ingatlan 2020-ban átfogó felújításon esett át, amely nemcsak az esztétikai megújulásra, hanem a műszaki tartalom korszerűsítésére is kiterjedt. Megújult a teljes elektromos hálózat, valamint a víz- és lefolyórendszer, új kondenzációs gázkazán és radiátorok kerültek beépítésre.
A korszerű, háromrétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók jó hő- és hangszigetelést biztosítanak, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A szobákban parketta, a többi helyiségben praktikus, csúszásmentes burkolat található.
A lakás elrendezése kényelmes és jól átgondolt: a nappali mellett három külön szoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba és külön mellékhelyiség áll rendelkezésre. A beépített szekrényeknek és tárolómegoldásoknak köszönhetően a lakás a mindennapokban is jól használható, bőséges tárolókapacitást kínál.
A lakáshoz két, egyenként 5 m²-es erkély tartozik, mindkettő napellenzővel felszerelve. Az egyik jelenleg kellemes kültéri étkezőként funkcionál, míg a másikat edzőtérként használják, de számos más lehetőség is nyílik az erkély kihasználására.

Minőség és felszereltség
• teljes víz- és elektromos hálózat cseréje
• kondenzációs gázkazán és korszerű radiátorok
• háromrétegű üvegezésű, hő- és hangszigetelő nyílászárók
• redőnyök és szúnyoghálók
• Stanley beépített szekrények a nappaliban és két szobában
• beépített konyhabútor és konyhai gépek
• plafonig érő beépített előszobaszekrény
• egyedi gyártású, mahagóni színű fa beltéri ajtók
• HiSec acél biztonsági bejárati ajtó
• két, napellenzővel felszerelt erkély
• nagyméretű pincei tároló
• teremgarázs-beálló

A társasház
Az ingatlan egy 1997-ben épült, modern, liftes társasház harmadik emeletén helyezkedik el. A rendezett lakókörnyezet és a jó lakóközösség kellemes, nyugodt hátteret biztosít a mindennapokhoz.
Külön értéket képvisel a teremgarázsban, a lift közelében található parkolóhely, amely méretéből adódóan egy nagyobb vagy akár két kisebb gépkocsi elhelyezésére is alkalmas. A lakáshoz emellett egy nagyméretű pincei tároló is tartozik. A garázshely, és a tároló 20 M forint.

Környék
Gazdagrét a XI. kerület egyik kedvelt, jól ellátott, családbarát városrésze, ahol a zöldebb lakókörnyezet jó közlekedési lehetőségekkel és fejlett infrastruktúrával párosul.
A közelben több buszjárat megállója is megtalálható, így Kelenföld vasút- és metróállomás rövid idő alatt elérhető. Bevásárlási lehetőségek, üzletek, iskolák, óvodák és egészségügyi szolgáltatások szintén könnyen megközelíthetők. A Gazdagrét-Csíkihegyek Általános Iskola mindössze néhány perc sétára található.
Az elhelyezkedés autóval közlekedők számára is kedvező.

Amennyiben egy tágas, teljes körűen felújított, erkélyes családi lakást keres a XI. kerületben, kiváló közlekedéssel, saját teremgarázs-beállóval és tárolóval, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant!
További információért és megtekintési időpontért keressen telefonon vagy írjon üzenetet!