Pécs, Hird Eladó külterületi telek

Ritka kincs Pécs határában: Művelés alól kivont, azonnal birtokba vehető zártkert tégla kisházzal

Pécs perifériáján, Hird és Hosszúhetény között, a főúttól mindössze egy rövid, kiválóan járható kavicsos úton elérhető, mégis teljesen intim, rejtett zöldövezetben eladó egy 1083 négyzetméteres zártkerti ingatlan.

A terület jogilag művelés alól kivont és tehermentes, ami azt jelenti, hogy a vásárlás során nincs szükség a hosszadalmas, akár fél éves kifüggesztési procedúrára: adásvétel után az ingatlan azonnal kifizethető és birtokba vehető.

A telek adottságai kiválóak: nagyrészt sík, csupán egy egészen enyhe, minimális lejtéssel rendelkezik, ami a természetes vízelvezetés szempontjából a létező legoptimálisabb, megakadályozva a csapadékvíz megállását. A terület gondozott, termő gyümölcsfákkal beültetett.

A telken egy masszív, téglából épült, bruttó 25 négyzetméteres, két helyiségből álló kisház áll. A tetőszerkezet szerkezetileg kiváló állapotú, nemrégiben teljes újralécezést kapott.
A ház alatt egy tágas, száraz, esztétikusan téglából kirakott pince található, amely tökéletes tárolásra vagy akár borospincének.

A vízellátást egy stabil, föld alatti, teljesen kibetonozott esővízgyűjtő ciszterna biztosítja, amelybe a tető ereszcsatorna-rendszere közvetlenül be van vezetve. A villamos áram a közvetlen szomszéd telekről könnyedén bevezethető, a csatlakozási lehetőség adott. Jelenleg az áramellátás környezettudatosan és költségmentesen napelemes rendszerrel, vagy akkumulátoros LED-világítással is tökéletesen üzemeltethető.

A környék biztonságos, tiszta és rendezett, a közelben lévő telkeken laknak is. Ideális választás azoknak, akik gyorsan, jogi buktatók nélkül szeretnének egy azonnal használható, könnyen megközelíthető hétvégi menedéket vagy értékálló befektetést.
Az ingatlan megtekintéséhez előzetes telefonos egyeztetéshez szükséges.

Irányár: 7,99 M Ft