Pécs, Siklósi út 3. Kiadó egyéb iroda

KIADÓ IRODA + RAKTÁR PÉCSEN – 107,6 m²

Pécs, Siklósi út 3. | 107,6 m² | 270 000 Ft + ÁFA/hó

Pécsett, a Siklósi út 3. szám alatti zárt, kamerával megfigyelt, portaszolgálattal rendelkező telephelyen kiadó egy összesen 107,6 m²-es, kétszintes iroda-raktár egység, saját szociális helyiségekkel és 4 db személygépkocsi-parkolóhellyel.
Az ingatlan ideális választás lehet olyan vállalkozás számára, amelynek egy helyen van szüksége irodára, kisebb raktárra és telephelyre.

HELYISÉGEK
Földszint – 32,82 m²
•raktár: 13,59 m²
•közlekedő: 15,77 m²
•mosdó: 3,46 m²
Emelet – 74,75 m²
•iroda: 35,37 m²
•iroda saját mosdóval: 28,31 m²
•közlekedő: 11,07 m²
Teljes terület: 107,57 m²
A kialakításnak köszönhetően a földszint jól használható raktározásra, árukiadásra vagy háttérfunkciókra, míg az emeleten két elkülönülő, nagy méretű iroda áll rendelkezésre.

AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI
2 iroda + raktár egy helyen
6 db parkolóhely a telephelyen belül
saját mosdók, szociális helyiségek
fűtött irodahelyiségek
3 fázisú áram, 40 A
egyedileg mért közművek
ivóvíz- és szennyvízcsatlakozás
száloptikás internetelérés
0–24 órás hozzáférés
központi portaszolgálat
kamerával megfigyelt, zárt telephely
helyi karbantartó szolgálat
teherautóval is könnyen megközelíthető

KIVÁLÓ PÉCSI ELHELYEZKEDÉS
A Siklósi út 3. Pécs egyik könnyen megközelíthető gazdasági és szolgáltatási telephelye, közvetlenül az 58-as főút mellett.
A telephelyről gyorsan elérhető a 6-os főút és az M6-os autópálya, miközben Pécs belvárosa is néhány perces távolságra található.
A telephely teherautóval behajtási engedély nélkül megközelíthető, össztömeg-korlátozás nélküli zónában található.

KINEK LEHET IDEÁLIS?
Különösen jó választás lehet:
webshopnak • kereskedelmi vállalkozásnak • szerviznek • kivitelező cégnek • területi képviseletnek • mérnöki vagy szolgáltató vállalkozásnak • kisebb nagykereskedésnek • iroda + raktár kombinációt kereső cégnek
A 6 saját parkolóhely miatt olyan vállalkozások számára is kifejezetten előnyös, ahol több munkatárs dolgozik az irodában vagy rendszeres az ügyfélforgalom.

BÉRLETI DÍJ
270 000 Ft + ÁFA / hó
Alapterület: 107,57 m²
Parkolás: 4 db személygépkocsi részére biztosított
Az ingatlan 2026.11.01-el vehető bérbe.
Amennyiben Pécsett egy jól megközelíthető, biztonságos, önálló iroda-raktár egységet keres vállalkozása számára, keressen bizalommal és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!