Budapest VII. kerület, István utca Eladó tégla lakás

VII. ker., Állatorvosi Egyetemmel szemben, 34m2-es, felújított, csendes, konvektoros fűtésű, galériázott, azonnal kiadható vagy birtokba vehető garzon, rendezett házban eladó.

LAKÁS

2025-ben teljeskörű felújítás történt, aminek következtében, műszakilag és esztétikailag minden korszerűsítse került (kivéve a nyílászárókat). A lakásba beérve viszonylag tágas étkezős konyhába érkezünk, ahonnan jobb kéz felől a galériás lakótér nyílik (jól elkülöníthető a hálótér a nappali funkciótól). Innen nyílik a kamra is (ami manapság egyre ritkább tartozéka a lakásoknak) és a fürdőszoba. A melegről gázkonvektor gondoskodik, ill., a fürdőben külön fali melegítő biztosítja téli időszakban is a komfortérzetet.

Kiválóan hasznosítható, jól kiadható ingatlan.

ÉPÜLET

Nem a klasszikus nagypolgári luxust képviseli, hanem az úgynevezett kisbérházi formát, amelyet a 19. század végén előszeretettel építettek a tisztviselők, egyetemi dolgozók és iparosok számára.

A ház hangulata a kis lakásszám miatt családiasabb, az udvara zárt, és a földszinti utcai frontot jelenleg is kis helyi szolgáltatók bérlik

FONTOSABB PARAMÉTEREK

Fűtés: konvektor

Vízóra: van

Tájolás: Nyugat

Parkolás: utcán, fizető övezet

Belmagasság: 390cm (galéria alatt: 200cm)

Galéria belmagasság: 180cm

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS

Az oktatási intézmények tekintetében a lokáció kiemelkedő, hiszen az épülettel szemben található az Állatorvostudományi Egyetem impozáns kampusza, de a közelben több általános iskola, gimnázium és a McDaniel College Budapest is megtalálható. A mindennapi szolgáltatások helyben elérhetők: a ház földszintjén működő szépségszalonok mellett a szomszédos utcákban élelmiszerüzletek, pékségek, bankfiókok, gyógyszertárak, valamint az egyetem neves Kisállatklinikája is megtalálható.

A gasztro- és kikapcsolódási lehetőségeket a közeli Garay téri piac friss kínálata, a környék hangulatos, diákbarát éttermei és kávézói színesítik, miközben a mindössze tízpercnyi sétára fekvő Városliget tökéletes zöldterületet biztosít a sportoláshoz, a pihenéshez vagy a kulturális programokhoz.

Az épület környéke kiváló infrastruktúrával és pezsgő városi adottságokkal büszkélkedhet Külső-Erzsébetvárosban, a Városliget melletti Ligetváros negyedben. A közlekedés rendkívül praktikus: a ház melletti megállóból a 74-es trolibusz közvetlenül Zugló (Csáktornya park) felé, míg a 73-as és 76-os járatok a Keleti pályaudvar irányába indulnak. A sétatávolságra fekvő Keleti pályaudvarnál az M2-es és M4-es metróvonalak, valamint a 7-es buszcsalád biztosítanak gyors csatlakozást a belváros és a főváros szinte minden pontja felé.




Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége?

Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Real Estate Solutions Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.

E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Real Estate Solutions Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy immo1 pont hu per adatvedelem

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!