Nagymaros, Központ Eladó családi ház

Eladó Nagymaros központjában lévő, kétszintes családi ház!

A ház első része vályogból épült, majd később téglából építettek hozzá, cserép fedéssel.
Fűteni tudunk gázkazánnal vagy akár vegyestüzelésű kazánnal is, radiátoros hőleadással.
Mindkét szinten lett telepítve 1-1 klíma.
A melegvizet villanybojler biztosítja.
A nyílászárók nagy része már műanyagra lett cserélve és az áramot is áthúzták már.
A földszinten a fürdő és a WC már fel lett újítva.

A ház egy része alatt van egy kis műhely és egy kis pince, ahol a vegyestüzelésű kazán található.

Akár két generáció számára is alkalmas lehet az ingatlan.

Autónknak lehetőség van autóbeálló kialakítására.

Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása kivett lakóház, udvar (belterület), hitelezhető!
Hivatalosan nincs semmilyen szolgalmi jog az ingatlanon, de a mögötte lévő ház, amivel összeépült ez a ház is, ezen a telken keresztül megy be a saját portájára.
A képek között látszik, hogy gyakorlatban, hogy néz ki.
(régen egy család volt)

A vásárláshoz igénybe vehető a CSOK Plusz Otthonteremtési támogatás és megfelelő az ingatlant az Otthon Start Programnak is. ("3%-os" hitel)

Az ingatlan energetikai besorolása: H

Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ!
Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel!
A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 45 perc alatt beérhetünk!

MIÉRT ÉRDEMES NAGYMAROSON ÉLNI?

Nagymaros a Dunakanyar egyik legszebb települése, amely csodálatos természeti környezetével, nyugodt hangulatával és jó infrastruktúrájával ideális választás családoknak és a természet kedvelőinek egyaránt.

-Tömegközlekedés: Kiváló vasúti összeköttetés Budapest és Vác irányába, rendszeres buszjáratok, valamint kompjárat Visegrád felé.
-Bevásárlás: Helyi élelmiszerboltok, pékségek, kisebb üzletek és népszerű termelői piac biztosítják a mindennapi bevásárlási lehetőségeket.
-Oktatás: Helyben működik óvoda, általános iskola és bölcsődei ellátás is elérhető.
-Egészségügy: Háziorvosi és gyermekorvosi ellátás, fogorvosi rendelés és gyógyszertár is rendelkezésre áll.
-Duna és Dunakanyar: Gyönyörű dunai panoráma, vízparti séták, strandolási lehetőség, kerékpárutak és változatos vízi sportok, például kajakozás, kenuzás és SUP-ozás várják az aktív kikapcsolódás kedvelőit.
-Kirándulás és kikapcsolódás: A Börzsöny közelsége, a Julianus-kilátó, a túraútvonalak és a visegrádi panoráma számtalan szabadidős programot kínálnak.
-Élhető környezet: Családias hangulat, aktív közösségi élet, rendezvények és természetközeli lakókörnyezet jellemzi a települést.

Nagymaros tökéletes választás azok számára, akik a Dunakanyar szépségét és nyugalmát szeretnék élvezni, miközben a főváros és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők.

További információért forduljon Hozzám bizalommal!
Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép, VIDEÓ és a legbővebb információ található!

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész