Sopron, Béke út Eladó sorház

KÉTGENERÁCIÓS, sorház jellegű különálló házrész GARÁZZSAL és TÁROLÓVAL eladó Sopronban!

Sopron kedvelt, nyugodt részén, a Béke úton eladó egy rendkívül sokoldalú, jó állapotú, tisztasági festés után azonnal költözhető, sorház jellegű ingatlan!

Bár jogilag társasházi albetét, a valóságban egy teljesen különálló egységről van szó, közös lépcsőház, valamint alsó vagy felső szomszédok nélkül. Az ingatlan 2 KÜLÖN BEJÁRATTAL rendelkezik, így kiválóan alkalmas két generáció együttélésére, vagy az egyik szint bérbeadására (akár ausztriai ingázóknak, diákoknak), miközben a másik szinten zavartalanul élhet a tulajdonos.

AZ INGATLAN RÉSZLETES ELRENDEZÉSE:
• ALSÓ SZINT (36 m²): Külön bejáraton keresztül elérhető lakrész, amelyben 1 tágas nagyszoba, egy teljesen felszerelt, gépesített konyha étkezővel, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba-WC található.
• FELSÕ SZINT (34 m²): Szintén teljesen önálló, külön bejárattal (vagy belső lépcsőházon át) megközelíthető lakrész, ahol 1 nagyszoba, 1 praktikus félszoba, egy saját konyha, valamint egy kényelmes, sarokkáddal felszerelt fürdőszoba kapott helyet.
• EXTRÁK A VÉTELÁRBAN:
• Egy 18 m²-es, teljesen felújított, különálló garázs (a környéken a parkolás nehézkes, így ez hatalmas érték!).
• Egy 12 m²-es, szintén felújított saját tároló, ami kiválóan alkalmas biciklik, szerszámok vagy szezonális holmik tárolására.
• Egy hangulatos, 10 m²-es teraszrész, ami tökéletes helyszíne a reggeli kávézásoknak vagy esti kikapcsolódásnak.

MŰSZAKI ÁLLAPOT ÉS JELLEMZŐK:
A tulajdoni lap szerinti 80 m²-es bruttó társasházi terület a valóságban egy szeparált, kétszintes, rendkívül élhető és kompakt otthont rejt (34m² fent, 36 m² lent + 10 nm terasz). A burkolatok jó állapotúak, a konyhák és fürdőszobák felszereltek és azonnal használhatóak. Egy esztétikai tisztasági festést követően az ingatlan azonnal költözhető vagy a 2 szint akar külön-külön is bérbe adható!

KIKNEK AJÁNLJUK?
• Összeköltöző családoknak / Két generációnak: akik szeretnének közel lenni egymáshoz, de mégis teljesen szeparált, önálló magánéletre vágynak (saját konyhával és fürdővel mindkét szinten).
• Befektetőknek: Az ingatlan elhelyezkedése és a dupla komfort miatt a két szint külön-külön is kiemelkedő áron adható bérbe Sopronban.
Irányár: 84.900.000 Ft (Az ár tartalmazza a mindkét lakószintet, a teraszt, a 18 nm-es felújított garázst és a 12 nm-es tárolót is!)
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken! Tovabbi kepeket küldök, vagy marketplacen megtekinthetöek