Érd, Érdliget Eladó ikerház

Prémium kategóriás ikerház épül Érdligeten – örökpanorámával és kimagasló műszaki tartalommal
Érdliget egyik csendes, aszfaltos utcájában, örökpanorámás telken épül ez a korszerű, prémium minőségű, új építésű ikerházi otthon.

A beruházás során a modern építészeti megoldások, a magas szintű műszaki tartalom és a gondos, szakszerű kivitelezés találkozik. A társasházként bejegyzésre kerülő ikerház hátsó lakása kerül értékesítésre, amely két szinten kínál kényelmes és jól átgondolt életteret.

A telek – nyugalom, tér és örökpanoráma
Örökpanorámás telek Érdliget kellemes részén
Csendes, aszfaltos utcában
Víz-, villany- és csatornabekötéssel
Gáz nem lesz bekötve az ingatlanba
A telek teljes területe 1580 m² (26,5 m × 64 m)
Az egy lakáshoz tartozó telekterület ~790 m²
Az ingatlan – tágas, kétszintes prémium otthon
A hátsó lakás két szinten, összesen bruttó 244 m² alapterülettel épül.

Nettó alapterület: 204,06 m²
Hasznos alapterület: 148,56 m²
Kétállásos, belső garázs: 36,6 m²
Tárolók összesen: 18,9 m²
Alsó szint
Nappali–konyha–étkező
Hálószoba
Fürdőszoba
Háztartási helyiség
Tároló
Felső szint
3 hálószoba
2 fürdőszoba
Gardrób
Tárolók
Garázs
Kiemelkedő műszaki tartalom
Az épület kialakításánál a korszerű, energiahatékony és kényelmes otthon megteremtése volt a cél. Az épület villamossági és gépészeti rendszere egyedi igényekre is szabható.

30 cm falazóblokk
Monolit vasbeton födémek
20 cm hőszigetelés a falakon
30 cm hőszigetelés a tetőfödémeken
AA++ energetikai kategória
50 kWh/m² alatti fogyasztás
Hőszivattyús hőtermelés
Felületfűtés és -hűtés: padlófűtés és mennyezeti hűtés
Távoli vezérlés
Kandalló – opcionális
Légtechnika hőcserélős szellőzéssel, távoli vezérléssel
Okosház rendszer – opcionális
Elektromos, távolról is vezérelhető zsaluzia árnyékolás
Szúnyoghálók
Központi porszívó – opcionális
A kültéri környezet is a minőségi kialakítás része
A kivitelezés része:

kerítések
járdák
teraszok
térkövezett felületek
bejáratnál kialakított kukatároló
Az ár a kertépítést nem tartalmazza.

Rugalmasan alakítható műszaki tartalom
Az épület kivitelezése a szerződéskötéssel indulhat, a tervezett kivitelezési idő pedig nagyjából 15 hónap.

A végleges ár a választott műszaki tartalomtól függően változhat. Az építés projektszerződéssel, openbook megoldással lehetséges, így a műszaki tartalom az egyedi igényekhez is igazítható.

Tapasztalat és szakmai háttér
A beruházás építész–építőmérnök páros projektje.

35 év tapasztalat • 300 projekt • 50 felépített családi ház

Elérhető referencia munkákkal.

Fontos információ
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

A hirdetésben szereplő képek számítógéppel készült látványtervek.

Ha egy modern, nagyvonalú és hosszú távon is magas komfortot biztosító otthont keres Érdliget nyugodt, panorámás környezetében, ez az ingatlan különleges lehetőség.