Budapest XI. kerület, Budaörsi út 4. Kiadó tégla lakás

English and German version below!!!

Csendes, jól elosztású lakás a Gellért-hegy lábánál, a BAH-csomópont közelében
A Gellért-hegy lábánál, Budapest egyik központi és kiválóan megközelíthető részén, a BAH-csomópont
közelében kiadó egy 51 nm-es, földszinti, külön bejáratú téglalakás.
Bár a lakás központi elhelyezkedésű, nem közvetlenül az utcafronton található, hanem egy belső
udvarban, így kifejezetten csendes és nyugodt környezetet biztosít.
A lakásba belépve balra található a konyha, amely hűtőszekrénnyel és gáztűzhellyel felszerelt.
Továbbhaladva egy praktikus tároló, majd a különálló WC és a fürdőszoba következik. Ezek a helyiségek
a hallos kialakítású étkezőből nyílnak.
Az étkezővel szemben található a nappali, amelynek ablaka a részben parkosított, részben parkolóként
használt belső udvarra néz. A jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően a lakás kényelmesen élhető és
jól kihasználható tereket kínál.
Remek elhelyezkedés, praktikus alaprajz és nyugodt környezet – minden adott ahhoz, hogy igazán jó
legyen itt élni.
A lakás egy nagyon jól karbantartott és gondosan kezelt társasház része, kiváló közös képviselővel.
A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet: a MOM Park, üzletek,
éttermek, valamint a közeli Gellért-hegy zöldterületei is könnyen elérhetők.

Enligsh version:
Quiet, well-designed apartment at the foot of Gellért Hill, near BAH Junction
Located at the foot of Gellért Hill, in one of Budapest’s central and easily accessible areas, close to BAH
Junction, this 51 sqm ground-floor brick apartment with its own private entrance is available for rent.
Despite its central location, the apartment is not directly on the street, but is situated in an inner
courtyard, making it a particularly quiet and peaceful home.
Upon entering the apartment, the kitchen is located on the left and is equipped with a refrigerator and
gas stove. Further along, there is a practical storage room, followed by a separate toilet and bathroom.
These rooms open from the hall-style dining area.
Opposite the dining area is the living room, with a window overlooking the inner courtyard, which is
partly landscaped and partly used for parking. Thanks to its well-planned layout, the apartment offers
comfortable and practical living spaces.

A great location, practical layout and peaceful surroundings make this an excellent place to call home.
The apartment is part of a very well-maintained and professionally managed residential building, with
an excellent building manager.
Everything needed for everyday life can be found nearby, including MOM Park, shops and restaurants,
as well as the green surroundings of Gellért Hill.

Deutsch
Ruhige, gut gelegene Wohnung am Fuße des Gellértbergs, nahe dem BAH-Knotenpunkt
Am Fuße des Gellértbergs, in einer der zentralen und gut erreichbaren Lagen Budapests, nahe dem BAH-
Knotenpunkt, wird diese 51 m² große, ebenerdige Ziegelwohnung mit eigenem Eingang zur Miete
angeboten.
Obwohl sich die Wohnung in zentraler Lage befindet, liegt sie nicht direkt an der Straße, sondern in
einem Innenhof. Dadurch bietet sie eine besonders ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite die Küche, die mit einem Kühlschrank und
einem Gasherd ausgestattet ist. Weiter gelangt man zu einem praktischen Abstellraum, anschließend zu
einem separaten WC und dem Badezimmer. Diese Räume sind vom hallartig gestalteten Essbereich aus
zugänglich.
Gegenüber dem Essbereich befindet sich das Wohnzimmer. Das Fenster bietet einen Blick auf den
Innenhof, der teilweise begrünt und teilweise als Parkplatz genutzt wird. Dank des durchdachten
Grundrisses verfügt die Wohnung über gut nutzbare und angenehm gestaltete Wohnbereiche.
Eine hervorragende Lage, ein praktischer Grundriss und eine ruhige Umgebung machen diese
Wohnung zu einem idealen Zuhause.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gut gepflegten und professionell verwalteten
Mehrfamilienhaus mit einer ausgezeichneten Hausverwaltung.
In der näheren Umgebung findet man alles, was man im Alltag benötigt: den MOM Park, Geschäfte und
Restaurantssowie die Grünflächen des nahegelegenen Gellértbergs.