Göd, Felsőgöd Eladó családi ház

KÉTGENERÁCIÓS, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ FELSŐ-GÖDÖN!

Felső-Göd kertvárosias, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy felújított, BELSŐ
KÉTSZINTES + pincével rendelkező, DUPLA KOMFORTOS családi házat, amely kiváló lehetőség családosoknak, többgenerációs együttéléshez vagy akár befektetésnek is.

Az ingatlan a 80-as években épült, lakóterülete bruttó 150 m2 nagyságú, nappali + 4 szoba
elrendezésű, két szintje a tökéletes egyensúlyt kínálja a közösségi élet és a privát szféra között.

FÖLDSZINT: 84 m2 - négy éve TELJES KÖRŰEN felújítva
A beépített szekrénnyel felszerelt előszobából balra lépünk be a család közösségi életterét szolgáló
tágas nappaliba (31 m2), melyből közvetlen kijárat nyílik a hátsó kertrészbe.
Jobbra a beépített, gépesített konyha és a hangulatos étkező (23 m2) található, szemben a
fürdőszoba kapcsolattal rendelkező szülői háló (14 m2), a szoba mellett elszeparált
illemhelyiséget alakítottak ki.

A lépcső melletti lejárat a PINCÉBE (26 m2) vezet, mely kiváló tárolási lehetőséget biztosít.

TETŐTÉR: 58 m2 - 2006-ban lett felújítva
Lépcsőn felérve a közlekedő jobb oldalán található az emeleti nappali (18 m2),melyből egy szoba
(16 m2) nyílik, balra a konyha (8 m2), egy szoba (14 m2), és egy sarokkádas fürdőszoba (6 m2)
került kialakításra.

Műszaki paraméterek:
- falazat: tégla
- szigetelés
- fűtés, melegvíz ellátás: kombi-gáz cirkókazán
- alsó szinten padlófűtés
- hűtő-fűtő klímák: 5 db
- elektromos, alumínium redőnyök
- szúnyogháló
- elektromos kertkapu

Udvar, és kert: 360 m2

A kellemes időtöltésről a viacolorral burkolt, fedett terasz és a rendezett kert gondoskodik.
A kert vízellátását fúrt kút biztosítja, mely költséghatékony megoldást jelent a kert gondozásához.
Parkolás két autó számára udvaron belül, burkolt kocsibejárón lehetséges.

Az ingatlanban rejlő lehetőségeket kihasználva, a külső homlokzat színezésével, a tetőtér
friss festésével és a lépcsőburkolat megújításával igazán hangulatos, modern otthon varázsolható
belőle.

Lokáció: a ház kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, óvoda, iskola a közelben, vasútállomás
10, buszmegálló 12 perc sétatávolságra található.
A környék csendes és családbarát, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

Irányár:145,9 millió Ft