Miskolc, Vologda Eladó családi ház

A+ ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ CSALÁDI HÁZ MISKOLC BELVÁROSÁHOZ KÖZEL!

Újszerű állapot, 15 cm külső hőszigetelés, 3 rétegű nyílászárók, 30 cm födémszigetelés, napelem és korszerű elektromos fűtés – mindez csendes, panorámás környezetben!

Miskolc egyik közkedvelt és csendes utcájában, a Vologda városrész fölötti dombon kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, 85 m²-es, összkomfortos családi házat, 498 m²-es telekkel.

Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik korszerű, energiatakarékos, azonnal költözhető otthont keresnek, és nem szeretnének további jelentős felújítással foglalkozni.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
• 3 külön nyíló szoba, amerikai konyhás nappali, étkező, fürdőszoba WC-vel
• világos, napfényes helyiségek
• csendes, biztonságos környezet
• belváros közeli lokáció

KIEMELKEDŐ ENERGETIKA
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a korszerű hőszigetelés és az A+ energetikai besorolás.

A ház:
• 15 cm külső homlokzati hőszigeteléssel
• 30 cm födémszigeteléssel
• 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal rendelkezik.

A kő falazat jó hőtartó képességével együtt ez rendkívül kedvező energetikai tulajdonságokat eredményez.

NAPELEM ÉS KORSZERŰ FŰTÉS
Az ingatlanon 3,5 kW-os napelemes rendszer, valamint 5 kW-os inverter került kiépítésre.
A rendszer igény szerint 6 kW teljesítményig bővíthető, így a jövőbeni energiaigényekhez is rugalmasan igazítható.

A komfortot tovább növeli:
• NOBO norvég elektromos fűtőpanelek
• 2 db hűtő-fűtő klíma
• elektromos törölközőszárítós radiátor a fürdőszobában
• ARISTON Velis EVO Pro 100 literes villanybojler

TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS
Az ingatlan 2026-ban teljes körű felújításon esett át, amelynek során többek között megújult:
• a teljes villamos hálózat, a villamosenergia-ellátást 3×20 A-es, 380 V-os rendszer biztosítja.
• a vízvezeték-rendszer
• a szennyvízelvezető rendszer
• a kerítés
A tetőszerkezet szintén felújításra került, antracit színű lemezfedést kapott, a padlástér pedig 30 cm-es szigeteléssel rendelkezik.

IGÉNYES, MODERN BELSŐ
- A szobák laminált padlóval, a nappali, konyha, étkező és fürdőszoba modern járólappal burkolt.
- A konyha beépített gépekkel felszerelt, a mennyezetbe épített spotlámpák pedig kellemes, modern megjelenést biztosítanak.
- Minden helyiségben kiépítésre került az internetcsatlakozás lehetősége.

RENDEZETT KÖRNYEZET, BIZTONSÁG
Az udvar burkolt, az előkert parkosított. A hátsó kert további kialakítása már az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható, igény szerint.
A környék biztonságos, az ingatlanban pedig Paradox riasztórendszer gondoskodik a lakók és értékeik védelméről.

Itt már valóban nincs szükség újabb felújításra – az új tulajdonosnak csak költöznie kell.

Az ingatlan támogatott hitelre is alkalmas, amelynek ügyintézésében ingyenes segítséget biztosítunk.

Ha egy modern, újszerű, A+ energetikai besorolású, alacsony fenntartású családi házat keres Miskolc belvárosának közelében, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megtekintenie!