Szigetszentmiklós, Üdülő sor Eladó családi ház

Eladóvá vált ingatlanunk, amely elhelyezkedését tekintve egy gyönyörű, nyugodt
környezetben található a Kis-Duna partján. Csepel végében a Nádfedeles Csárda mögött a
Nóra sétányon, ami közigazgatásilag már Szigetszentmiklóshoz tartozik, de a közlekedést
tekintve gyalog 5 perc a 71-es busz. Az utca egyik oldala zsákutca másik oldala közvetlenül
a Duna partjához vezet, ahol stéghasználati lehetőség is adott, ami az ingatlantól kb. 20 méterre található.
Alapterülete 120 nm, elosztás szerint, földszinten található egy előszoba, amerikai
konyhás nappali étkezővel és kávézósarokkal, fürdőszoba (káddal és wc-vel), mosókonyha (wc-vel), spejz és
egy hálószóba. Emeleten pedig egy gardróbszoba és két kisebb hálószoba.
Az ingatlan szigetelt, az elmúlt években teljes felújításon esett át. 2022-ben megtörtént a
fűtéskorszerűsítés, 2023-ban pedig a nyílászárok cseréje, villanyvezetékek cseréje,
melegburkolatok cseréje és egy teljeskörű festés. 2024-ben a felső szintre is klíma lett
bekötve, így már mind a két szint hűtő-fűtő klímával felszerelt. A kombi cirkó és a klímák
mellett padlófűtés is szolgáltatja télen a meleget. Rezsiköltséget tekintve nagyon kedvező,
könnyen fenntartható ingatlan. 2026-ban beépítésre került egy teraszajtó valamint megépült a ház mellett közvetlen terasz, ami így könnyen megközelíthető az étkezőből.
A konyhabútor minőségi alapanyagokból 2023-ban készült, ide tervezett konyhapulttal,
Samsung, Bosch és Electrolux gépekkel. A beépített bútorok a vételár részét képezi továbbá
a többi bútor igény esetén megegyezés kérdése.
A kert gondosan karbantartott, előkertben egy kertitó is helyett kapott, szerszámok tárolására
pedig 2 db kültéri tároló ad lehetőséget. A locsolást fúrt kút biztosítja. A kertben több
gépkocsinak lehetősége van beállni továbbá egy fedett beálló is van, a bejutást távirányítóval
vezérelhető elektromos kapu biztosítja.
A szomszédok barátságosak, a környék biztonságos, kiválóan alkalmas gyermekes csalások
részére is. Az ingatlan lakóház besorolású, hitelképes.
Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon a megadott elérhetőségen, ide csak költözni kell.
Ingatlanosok segítségét, köszönöm nem kérem!