Budapest IV. kerület, Árpád út Eladó tégla lakás

Azonosító: E-IV-16-764

Csendes otthon Újpesten, ahol a városi infrastruktúra közelsége nem jár együtt a főút zajával
Budapest IV. kerületében, Újpesten, az Árpád út és a József Attila utca között, a Horváth Cukrászda közelében kínálok megvételre egy 77 m²-es, jó állapotú, 2. emeleti téglalakást. A lakás ablakai a József Attila utcára néznek, így az Árpád út közelsége ellenére nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 77 m²-es, 2+1 szobás lakás, három külön nyíló szobával
• 2. emeleti elhelyezkedés, 4 szintes, liftes társasház
• különálló konyha kamrával és étkezővel
• fürdőszoba + 2 WC, az egyik külön helyiségben
• északkeleti tájolás, József Attila utcára néző ablakok
• kb. 1 m²-es erkély, klíma és műanyag nyílászárók
• távfűtés egyedi méréssel, központi melegvíz-ellátással
• 15 cm-es külső hőszigetelés, A+ energetikai besorolás
• tehermentes, 1/1 tulajdon, birtokbaadás 2 hónapon belül

Jól elkülönülő lakóterek

A lakás két nagyméretű szobával és egy külön nyíló félszobával rendelkezik. Ez az elrendezés lehetőséget ad arra, hogy a kisebb szoba a lakók igényei szerint dolgozószobaként, gyerekszobaként vagy vendégszobaként működjön.

A különálló konyhához kamra és étkező kapcsolódik. A fürdőszobában található az egyik WC, a másik külön helyiségben kapott helyet.

A lakás körülbelül hat éve tisztasági festésen esett át, jelenleg jó állapotú.

A lakás legfontosabb előnye: a csendesség

Az ingatlan olyan elhelyezkedést kínál, ahol az Árpád út és az Újpesthez kapcsolódó szolgáltatások közelsége megmarad, miközben a lakás nem a forgalmas főútra néz.

Az ablakok a József Attila utcára néznek. Ez különösen fontos adottság azoknak, akik a jó infrastruktúrát és a könnyű közlekedést szeretnék úgy kihasználni, hogy otthonukban ne közvetlenül a főút forgalmát érzékeljék.

Rendezett, liftes társasház

A lakás egy 2000-es években épült, négyszintes téglatársasház második emeletén található. Az épületben lift működik, a társasház rendezett, jó állapotú.

A 15 cm-es külső hőszigetelés mellett az A+ energetikai besorolás is az épület korszerűbb műszaki adottságait mutatja.

A fűtés távfűtés egyedi méréssel, a melegvíz-ellátás központi rendszerű. A közös költség 25 000 Ft havonta, a megadott rezsiköltség 30 000 Ft/hó.

Parkolás és környék

A parkolás közterületen, ingyenesen megoldható, emellett a társasház lakói számára parkolóhely bérlésére is van lehetőség.

A közelben megtalálható az Újpesti Piac és Vásárcsarnok, a Horváth Cukrászda, valamint számos üzlet, gyógyszertár, szolgáltatás, vendéglátóhely, iskola és óvoda.

Az M3-as metró Újpest-központ állomása körülbelül 500 méterre található, így a belváros tömegközlekedéssel is jól elérhető.

Kinek lehet megfelelő?

A lakás alaprajza elsősorban azok számára lehet érdekes, akiknek fontos a több, külön nyíló helyiség, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a jó infrastruktúráról.

Család számára a három külön nyíló szoba ad többféle használati lehetőséget, otthoni munkavégzéshez pedig a félszoba külön munkatérként használható.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van, a birtokbaadás 2 hónapon belül megoldható.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?
Gyors értékesítés
Széles vevőkör
Tapasztalt értékesítők
Modern, kiemelt online megjelenés
Rugalmas jutalék
Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig
Hívjon most, vagy írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést!