Budapest III. kerület, Hadrianus utca Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség

KIADÓ PRÉMIUM ÜZLETHELYISÉG A RÓMAI-PART KÖZELÉBEN – AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ TÁRSASHÁZBAN, EXKLUZÍV KÜLTÉRI TERÜLETTEL

Budapest III. kerületének egyik kedvelt, zöldövezeti részén, a Római-part közvetlen közelében, a modern és korszerű Római Rezidence AA+ energetikai besorolású társasházában hosszú távra kiadó egy 62,5 m²-es, földszinti üzlethelyiség.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének, korszerű műszaki adottságainak és rugalmas kialakíthatóságának köszönhetően számos üzleti célra alkalmas. Ideális lehet többek között **üzlet, bemutatóterem, iroda, szépségápolási szolgáltatás, rendelő, stúdió vagy akár vendéglátóhely** kialakítására is.

Főbb műszaki és kényelmi adottságok:

62,5 m² belső alapterület
földszinti, könnyen megközelíthető üzlethelyiség
AA+ energetikai besorolású épület**
3 × 32 A villamos teljesítmény
klimatizált helyiségek
padlófűtés
kialakított vizesblokkok korszerű, modern épületgépészet
igény szerint parkolóházi beálló bérelhető

EXKLUZÍV, KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ KÜLTÉRI TERÜLET – 85,4 M²

Az üzlethelyiség előtt található egy 85,4 m²-es, kizárólagos használatú terület, amely igény szerint az üzlethelyiséggel együtt bérelhető.

A terület különösen vonzó lehet vendéglátás, bemutatótér, szolgáltatás vagy egyéb üzleti tevékenység esetén. A területre – megfelelő engedélyezés mellett – nyitható, fűthető és hűthető pergola is kialakítható, amely tovább növelheti a hasznosíthatóságot és az üzleti lehetőségeket.
BÉRLETI FELTÉTELEK
Bérleti díj: 300.000 Ft + ÁFA/hó + rezsi
Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg
85,4 m²-es kizárólagos kültéri terület: opcionálisan bérelhető

A Római-part közelsége, a modern és prémium környezet, az AA+ energetikai besorolás, valamint a nagy méretű, opcionálisan bérelhető kizárólagos kültéri terület együttesen **különösen sokoldalú üzleti lehetőséget kínál.

Kiváló választás lehet olyan vállalkozások számára, amelyek igényes környezetben, jól megközelíthető, korszerű és reprezentatív helyszíne szeretnék kialakítani üzletüket vagy szolgáltatásukat.