Budapest XVII. kerület, Rákoskeresztúri lakótelep Eladó panel lakás

RÁKOSKERESZTÚR KÖZPONTJÁBAN 66 M²-ES, 3 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES!
Kiváló elosztás, alacsony fenntartási költség és tökéletes lokáció Rákosmente szívében!
Budapest XVII. kerületében, Rákoskeresztúr abszolút központjában eladó egy 3. emeleti, nappali + 2 hálószobás, erkélyes, azonnal birtokba vehető panellakás. Az ingatlan teljesen tehermentes és már nem lakott, így az adásvételt követően akár azonnal költözhető vagy kiadható!
A LAKÁS LEGFONTOSABB JELLEMZŐI:
• Méret és elosztás: 66 m²-es alapterület, praktikus belső elrendezéssel. A lakás lelke a tágas, modern amerikai konyhás nappali-étkező, emellett két jól elkülönülő hálószoba biztosítja a családtagok nyugalmát.
• Külön helyiségek: A mindennapi kényelem érdekében a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.
• Nagyméretű erkély: A nappaliból nyíló erkélyről kellemes, tipikus városi panoráma nyílik a jól belátható környékre. A 3. emeleti elhelyezkedés miatt az utca zaja egyáltalán nem hallatszik fel, a lakás kifejezetten csendes.
• Állapot: Az ingatlan 2015-ben részleges felújításon esett át (vízvezetékek cseréje, hidegburkolatok megújítása megtörtént). A csempék és járólapok most is épek, jó állapotúak. A falak egy tisztasági festést, a szobák melegburkolatai pedig esztétikai frissítést igényelnek – így az új tulajdonos a saját ízlésére formálhatja a tereket.

A TÁRSASHÁZ ÉS A MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
• Szigetelt épület: A ház 3 éve 2 oldali külső hőszigetelést kapott, a liftet pedig 2 éve teljesen felújították. A lépcsőház tiszta, rendezett és kamerázott.
• Biztonságos és csendes: A lakás egy tiszta, zárt folyosóról nyílik, ahol összesen 4 lakás található. A lakóközösség csendes, barátságos, kulturált.
• Fűtés és rezsi: A fűtést és a melegvizet a házközponti kazán biztosítja, amely a külső szigeteléssel kombinálva rendkívül kedvező fenntartást garantál.
• Mérés és elszámolás: Saját villanyóra (1x25 Amper) és egyedi hideg-meleg vízórák állnak rendelkezésre. A közös költség tartalmazza a fűtésátalányt, a szemétszállítást, a takarítást és a közös terek rezsijét. A főzéshez földgáz biztosított.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ (Minden egy karnyújtásra):
A lakás elhelyezkedése verhetetlen. Gyalogosan mindössze 5-7 perces sétával szinte minden szolgáltatás elérhető:
• Bölcsőde, óvoda, iskola a gyermekeseknek
• Felnőtt orvosi rendelő és szakrendelő (Szakorvosi Rendelőintézet)
• Üzletek, bankok, posta, szupermarketek és a helyi piac a mindennapi bevásárláshoz
• Kiváló tömegközlekedés (számos buszjárat közvetlenül elérhető az Örs vezér tere, Kőbánya-Kispest vagy a belváros felé).

FINANCIÁROZÁS ÉS MEGTEKINTÉS:
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Mivel üresen áll, a kifizetést követően azonnal átvehető a kulcs!
Ideális választás családoknak, akik egy tágas, jó elosztású otthont keresnek központi helyen, vagy befektetőknek, hiszen a lokáció miatt azonnal és magas hozammal bérbe adható.
Keressen bizalommal a hét bármely napján, tekintse meg személyesen, és tegyen ajánlatot!
Irányár: 69,5 millió Ft