Budapest VI. kerület, Jókai tér Eladó tégla lakás

Prémium újépítésű tetőtéri lakás Belső-Terézvárosban

49,50 m² | Műemléki épület | Új tetőtér | A+2023 energetika | Hőszivattyús rendszer | Tervezett átadás: 2026 vége

Budapest egyik legkarakteresebb belvárosi környezetében, Belső-Terézvárosban, egy 1920-as években épült, műemléki védettség alatt álló társasház tetőterében kerül kialakításra ez a különleges hangulatú, 49,50 m²-es újépítésű lakás.

Az ingatlan egy olyan építészeti koncepció része, amely a történelmi épület eleganciáját és patináját a modern életvitelhez szükséges komforttal és korszerű műszaki megoldásokkal ötvözi.

Történelmi környezet, modern otthon.

A tetőtér teljes körű beépítésével új, magas műszaki színvonalú lakások jönnek létre az épület legfelső szintjén. A beruházás részeként az épület műemléki felújítása is megtörténik, valamint új lift kerül kialakításra, amely kényelmes megközelítést biztosít a lakásokhoz.

A lakás kialakítása során a korszerű térszervezés és a praktikus, élhető alaprajz egyaránt kiemelt szerepet kapott.

A nappali, étkező és konyha egy légterű, tágas élettérként kerül kialakításra, amely világos, szabad és modern otthonérzetet biztosít. A hálóblokk a közlekedőn keresztül közelíthető meg, így a közösségi és privát terek jól elkülönülnek egymástól.

Korszerű műszaki tartalom.

A lakás A+2023 energetikai besorolással készül.

A fűtést és hűtést lakásonként önálló, levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja, központi fan-coil hőleadókkal. A modern gépészeti megoldás nemcsak komfortos hőmérsékletet, hanem korszerű és energiahatékony működést is lehetővé tesz.

A tervezés során a TÉKA vonatkozó előírásait is figyelembe vették, különös tekintettel a helyiségek méretére, természetes megvilágítására és funkcionális kialakítására.

Lehetőség egyedi kialakításra.

Az építkezés 2026 májusában indul, ezért a korai vásárlás egyik különleges előnye, hogy a műszaki lehetőségek keretein belül lehetőség nyílhat bizonyos részletek egyedi igények szerinti módosítására.

A látványtervekben bemutatott belsőépítészeti koncepció külön megállapodás keretében teljes egészében megvalósítható, így a lakás akár a leendő tulajdonos személyes stílusához és igényeihez igazítva készülhet el.

Kivételes belvárosi lokáció.

Az ingatlan Belső-Terézváros frekventált részén, az Oktogon, a Nyugati pályaudvar és az Arany János utca közvetlen környezetében található.

A környék Budapest egyik legélénkebb és legjobban megközelíthető városrésze: egyetemek, irodák, éttermek, specialty kávézók, üzletek és kulturális helyszínek egyaránt néhány perc sétára elérhetők.

A lokáció egyaránt ideális saját célú használatra és befektetésre.

Kinek lehet ideális választás?

Ez a lakás kiváló lehetőség azok számára, akik:

modern, mégis karakteres belvárosi otthont keresnek;
értékelik a történelmi építészet és a kortárs komfort különleges kombinációját;
fiatal párként vagy egyedülállóként szeretnének Budapest szívében élni;
egyetemi vagy munkahelyi központokhoz közeli ingatlant keresnek;
hosszú távon is értékálló, jól kiadható belvárosi lakásban gondolkodnak.

Fizetési lehetőségek: készpénzes vásárlás esetén kedvezményes feltételek, piaci finanszírozás esetén egyedi fizetési ütemezés egyeztethető.

Főbb paraméterek

Alapterület: 49,50 m²
Elhelyezkedés: Budapest VI. kerület, Belső-Terézváros
Szint: 3. emelet, újonnan kialakított tetőtér
Épület: 1920-as években épült, műemléki védettség alatt álló társasház
Energetikai besorolás: A+2023
Fűtés/hűtés: egyedi levegő-víz hőszivattyú, fan-coil hőleadókkal
Lift: új lift kialakítása a beruházás részeként
Beruházás kezdete: 2026. május
Tervezett átadás: 2026. év vége

Egy patinás belvárosi épület új története – egy modern otthon Budapest szívében.

BANK FÜGGETLEN, TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉST VÁLLALUNK

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére.

A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat és finanszírozási megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, valamint segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézésben.
Az OTP Ingatlanpont bankfüggetlen hitelügyintézéssel támogatja a teljes folyamatot: a finanszírozási lehetőségek felmérésétől a megfelelő hitelkonstrukció kiválasztásán át egészen a hitelügyintézésig.

JÓ HELYEN, JÓ ADOTTSÁGOKKAL, KEDVEZŐ FINANSZÍROZÁSI LEHETŐSÉGGEL

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, rugalmasan állok rendelkezésére, akár hétvégén is.

Referenciaszám: M316643