Budapest XVIII. kerület, Erdőskert Eladó ikerház

ELADÓ FÖLDSZINTES IKERHÁZFÉL BUDAPEST XVIII. KERÜLETÉBEN – 96 nm, 455 M² SAJÁT KERT, 4 SZOBA

Budapest XVIII. kerületének kedvelt, csendes és zöldövezeti részén, Erdőskerten kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, földszintes ikerházfelet. A 96 nm-es, praktikus elrendezésű otthonhoz 455 nm-es, intim, szépen parkosított saját kert tartozik, így ideális választás lehet családoknak, pároknak és mindazoknak, akik nyugodt környezetben, mégis Budapest jól megközelíthető részén szeretnének élni.

FŐBB ADATOK
- 96 m² lakótér
- 455 m² saját telek
- 4 szoba
- földszintes kialakítás
- 2005-ben épült 30-as Porotherm tégla falazattal, betonfödémmel, 5 cm szigetelés
- 2026-ban frissen festett homlokzat és lábazat
- 19 nm-es terasz
- parkosított, intim kert, automata öntözőrendszer
- fedett gépkocsi beálló + további 3 autó parkolási lehetősége az udvaron
- elektromos kapu és kaputelefon, riasztó- és kamerarendszer
- 2 hűtő-fűtő Gree klíma, Vaillant gázkazán
- műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
- 2 kerti tároló
- a beépített és gépesített konyhabútor, valamint a beépített fürdőszobabútor a vételár részét képezi

JÓL HASZNÁLHATÓ, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS
- 26 nm-es amerikai konyhás nappali-étkező közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, így a mindennapi családi élet természetesen összekapcsolódik a kerttel és a terasszal.
- 3 külön nyíló hálószoba található:
12 nm-es hálószoba
12 nm-es hálószoba
16 nm-es hálószoba

-A pihenést egy 19 nm-es, kertre néző nyitott terasz teszi még kellemesebbé.
A lakótér további helyiségei:
- fürdőszoba WC-vel
- külön vendég WC
- előszoba
- közlekedő
- praktikus kamra

PARKOSÍTOTT, INTIM SAJÁT KERT
A 455 nm-es saját kert, ahol a gondozott gyepet automata öntözőrendszer tartja karban, a kert mediterrán hangulatát pedig többek között őstörzses olajfa, mandulafenyő, füge- és banánfák teszik különlegessé.
Az utcafronton igényes kovácsoltvas kerítés, elektromos kapu és kaputelefon található. Az oldalsó kerítések biztosítják a megfelelő privát szférát.

KÉNYELMES PARKOLÁS
- fedett gépkocsi beálló, valamint további 3 autó számára parkolóhely áll rendelkezésre. A rendezett, térkövezett udvarnak köszönhetően a parkolás kényelmes és egész évben jól használható.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS – BUDAPEST XVIII. KERÜLET, ERDŐSKERT

Az ingatlan csendes, zöldövezeti, családias környezetben, Erdőskert kedvelt részén található. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, a buszmegállók pedig az utca két végén is elérhetők.

Kinek Ajánlom?
Ez az ingatlan azok számára lehet ideális, akik Budapest XVIII. kerületében keresnek földszintes, 4 szobás családi otthont saját kerttel, fontos számukra a csendes, zöld környezet, ugyanakkor szeretnének Budapesten belül maradni.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is!