Balatonvilágos, Kosztolányi Dezső utca Eladó üdülőházas nyaraló

Balatonvilágosi magaspart közeli, saját kertes IKERHÁZ-NYARALÓ TULAJDONOSTÓL eladó!

Balatonvilágos legkedveltebb, központi részén, a festői szépségű magasparttól mindössze egy sarokra (kb. 100 méterre) eladó egy tehermentes, azonnal birtokba vehető, kétszintes ikerház-nyaraló! Ha olyan ingatlant keres, ahol a lenyűgöző balatoni naplementék, a kutyasétáltatás és a sportolási lehetőségek szó szerint a kapun kilépve elérhetőek, megtalálta az igazit.
The ingatlan a szomszédos épülettel tűzfallal összeépített (ikerház jellegű), azonban a telekhasználat és a mindennapi életvitel teljesen szeparált.

Az ingatlan alapadatai:

• Helyszín: Balatonvilágos, Kosztolányi Dezső utca (csendes, biztonságos, zöldövezeti utca)
• Telekméret: 360 nm (ideális méretű, saját, körbekerített, intim kert)
• Beépítettség: 2 szint, összesen 86 nm beépített terület (teraszokkal együtt)
• Jogi státusz: Önálló helyrajzi szám, 1/1 tulajdoni hányad (nem osztatlan közös tulajdon!), közvetlenül a tulajdonostól eladó!

Elosztás és helyiségek listája:

A ház elrendezése rendkívül praktikus, a földszinten minden helyiség a tágas előszobából külön nyílik, így a szobák teljesen privát szférát biztosítanak.
FÖLDSZINT (gondosan tervezett, élhető terek):
• Előszoba (közlekedő): 8 nm
• Szoba 1: 12,6 nm
• Szoba 2: 11 nm
• Gardrób szoba: 2,2 nm
• Konyha: 4 nm
• Fürdőszoba: 4 nm
• Külön WC: 1,5 nm
• Lépcsőház: 3,3 nm
• Terasz: 12 nm (90%-ban fedett, oldalról is védett, így szelesebb időben vagy nyári záporok alatt is tökéletes helyszín a családi étkezésekhez)
EMELET (szeparált vendég- vagy szülői zóna):
• Tágas szoba: 16 nm
• Fürdőszoba: 2 nm
• Erkély / Loggia: 10 nm (Részben fedett, oldalról zárt, igazi kis kuckó a reggeli kávézáshoz)
Összesen: 86nm

Miért kiváló választás ez az ingatlan?

1. A lokáció verhetetlen: A Kosztolányi Dezső utca Balatonvilágos szívében található, a magaspart közelsége miatt az ingatlan értékálló, kiváló befektetés és prémium életérzést nyújt.
2. Tiszta jogi háttér: Bár építészetileg ikerházról van szó, az ingatlan saját, külön helyrajzi számmal rendelkezik, így a vásárlás (és esetleges hitelügyintézés) teljesen gördülékeny.
3. Közvetlen értékesítés: Ingatlanközvetítői jutalékoktól mentesen, egyenesen a tulajdonostól vásárolhatja meg, így a kommunikáció és az adásvétel is gyors, rugalmas.
Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, jelenleg NEM kérem!
Érdeklődni a nap bármely szakában lehet az alábbi elérhetőségen.